Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug & Garage

289.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~71 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1975 in beliebter Lage von Berlin-Lichterfelde. Ein Personenaufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Auf ca. 69 m² Wohnfläche bietet die Immobilie helle Räume und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die vorhandene Küche ist funktional und gepflegt. Die Geräte sind nur 2-3 Jahre alt. Das Badezimmer benötigt eine Renovierung.  Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem guten Zustand. Eine Garage sowie ein Kellerraum runden dieses Angebot ab. Ausstattungsmerkmale: - Ca. 69 m² Wohnfläche - 2 Zimmer - 4. Obergeschoss - Personenaufzug - Kunststofffenster mit Doppelverglasung - Kellerraum - Garage + Stellplatz - Öl-Zentralheizung
Ausstattung
BalkonKellerGarageAufzug
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ihr:e Expert:in: Jacques Leroy

Engel & Völkers ID: W-049NR2

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    4

  • Etagen-Anzahl

    6

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Wohnfläche

    ~71 m²

  • Bodenbelag

    Teppich, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1974

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    125 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Ölheizung

Ort: Lichterfelde, Berlin

Die Wohnung befindet sich in gefragter Wohnlage von Berlin-Lichterfelde am Hindenburgdamm und überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie Grün- und Erholungsflächen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Besonders hervorzuheben ist die direkte Nähe zum renommierten Klinikum Benjamin Franklin der Charité, das sich gegenüber der Immobilie befindet. Auch das beliebte Schwimmbad „Spucki“ ist schnell erreichbar und bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Die beliebte Schlossstraße in Berlin-Steglitz mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Shoppingcentern ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Buslinien verkehren entlang des Hindenburgdamms und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die umliegenden Bezirke sowie in die Berliner Innenstadt. Die S-Bahn-Stationen Lichterfelde Ost und Botanischer Garten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Stadtautobahn ist gut angebunden.

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