Individuelle bürgerliche Villa, im Herzen von Petit Juas in Cannes

1.390.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

11 Zimmer
9 Schlafzimmer
3 Badezimmer
~199,41 m² Gesamtfläche
~199 m² Wohnfläche
~319 m² Grundstücksfläche
~70 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Bürgerliche Villa im Stadtteil Petit Juas, 15 Gehminuten vom Palais des Festivals in Cannes entfernt. Die Villa ist vollständig unabhängig und verfügt über eine große Terrasse von ca. 70 m², bepflanzt mit Jasmin, Rosen und einer dichten Hecke. Sie ist mit skulptierten und bemalten Fassaden gestaltet. Sie besteht aus einem Fernsehzimmer und einem Wohnzimmer mit Essbereich, einer Küche für 6 Personen, neun Schlafzimmern, drei Badezimmern und einem Gäste-WC. Eine Waschküche, ein Weinkeller sowie eine große geschlossene Garage für zwei Fahrzeuge ergänzen dieses Anwesen. Dieses Anwesen in Cannes bietet die Möglichkeit, eine seltene Immobilie in einer begehrten Umgebung, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, zu erwerben. Energieeffizienzbewertung: 214 – D Treibhausgasemissionen: 36 - D Geschätzte jährliche Energiekosten der Unterkunft: 2860 bis 3910 Euro. Transaktionsgebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr

Ausstattung

KlimaanlageGarageTerrasse

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

+33 493 68 64 72

Ihr:e Expert:in: Jean-Jacques Bourbon

Engel & Völkers ID: W-02MKXP

Ort: Petit Juas, Cannes

Der Luxusimmobilienmarkt an der Côte d'Azur ist einer der attraktivsten der Mittelmeerregion. Die Ferienhäuser und Zweitwohnsitze an der Côte d'Azur bieten nicht nur einen unvergleichlichen Lebensstil und Lebensqualität, sondern stellen auch angesichts der internationalen wirtschaftlichen Lage eine sichere Investition und ein intelligentes Ruhestandsprojekt dar, insbesondere an Premium-Adressen. Cannes, die Hauptstadt des Films, die Stadt der Stars und des Luxus… Cannes ist heute dank seines Internationalen Filmfestivals weltweit bekannt. Die drittgrößte Stadt der Region, hinter Nizza und Antibes, bietet eine große Vielfalt an touristischen und kulturellen Aktivitäten. Direkt am Wasser gelegen, ist Cannes auch ein bekannter Badeort, in dem oft die Sonne scheint. Die Hauptgeschäftsstraße von Cannes ist zweifellos die Rue d'Antibes. Parallel zur Croisette gelegen, beherbergt diese Straße alle Arten von Geschäften. Die Croisette, ein unverzichtbarer Ort, ist der bekannteste und meistbesuchte Platz in Cannes.