Renovierte Wohnung mit Meerblick in schöner Residenz mit Pool und Tennis

1.399.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

3 Zimmer
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
~107,84 m² Gesamtfläche
~108 m² Wohnfläche
~15,84 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Im Stadtteil Oxford, in einer der begehrtesten Residenzen mit Pool und Tennisplatz, komplett renovierte Wohnung im fünften Stock. Sie besteht aus einem Eingangsbereich mit Gästetoilette, einem großen Wohnzimmer mit einer Terrasse von fast 16 m2, die einen freien Blick bis zum Meer bietet, einem Hauptschlafzimmer mit Badezimmer, einem weiteren Schlafzimmer, einem Duschbad mit Balkon, einer ausgestatteten Küche mit Balkon. Vollständig klimatisiert im Wohnzimmer. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Keller runden das Angebot ab. Energieeffizienzdiagnose: 125 – C Treibhausgasemission: 14 - C Geschätzte jährliche Energiekosten der Unterkunft: 1136-1536 Euro. Eigentümergemeinschaft mit 120 Einheiten, durchschnittliche jährliche Nebenkosten der Einheiten von 7424 Euro. Laufende Verfahren: ja. Maklergebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr

Ausstattung

KlimaanlageBalkonGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTennisplatzTerrasseGästetoilette

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

+33 493 68 64 72

Ihr:e Expert:in: Jean-Jacques Bourbon

Engel & Völkers ID: W-0307MS

Ort: Oxford, Cannes

Der Luxusimmobilienmarkt an der Côte d'Azur ist einer der attraktivsten der Mittelmeerregion. Die Ferienhäuser und Zweitwohnsitze an der Côte d'Azur bieten nicht nur einen unvergleichlichen Stil und eine Lebensqualität, sondern stellen auch, angesichts der internationalen Wirtschaftslage, eine sichere Investition und ein intelligentes Altersvorsorgeprojekt dar, insbesondere an den Premiumadressen. Cannes, die Hauptstadt des Kinos, Stadt der Stars und des Luxus… Cannes ist heute dank seines Internationalen Filmfestivals weltweit bekannt. Die drittgrößte Stadt der Region, nach Nizza und Antibes, bietet eine große Vielfalt an touristischen und kulturellen Aktivitäten. Direkt am Wasser gelegen, ist Cannes auch ein renommierter Badeort, wo die Sonne oft scheint. Die Hauptgeschäftsstraße von Cannes ist zweifellos die Rue d'Antibes. Parallel zur Croisette gelegen, beherbergt diese Straße alle Arten von Geschäften. Die Croisette, ein unverzichtbarer Ort, ist der bekannteste und am häufigsten besuchte Platz in Cannes.