Formvollendetes Townhouse in Citynähe
- 7 Zimmer
- 5 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- ~263 m² Gesamtfläche
- ~217 m² Wohnfläche
- ~151 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
Engel & Völkers Rheinland MMC
Ihr:e Expert:in: Christiane Gierke
Engel & Völkers ID: W-02ZFNU
Stadtkern, Essen
Formvollendetes Townhouse in Citynähe
Preis
745.000 €
Ihr:e Expert:in: Christiane Gierke
Engel & Völkers ID: W-02ZFNU
Objektart
Reihenhaus
Zustand
Sehr gut
Zimmer
7
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Garagen
1
Parkplätze
2
Gesamtfläche
~263 m²
Wohnfläche
~217 m²
Grundstücksfläche
~151 m²
Nutzfläche
~46 m²
Bodenbelag
Parkett, Fliesen
Baujahr
2014
Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
15 kWh/m²a
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieträger
Wärmepumpe, Fußbodenheizung
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Dieses 2014 erbaute Stadthaus befindet sich im Viertel "Grüne Mitte", welches im Universitätsviertel mitten in der Essener City liegt. Umgeben von Grün- und Wasserflächen entstand ein außergewöhnliches Architekturprojekt mit hochmodernen Häusern und Wohnungen. Der vier Hektar große Bürgerpark angrenzend an die Essener Fußgängerzone, bildet mit seinen Grünflächen das Kernstück dieses neuen Viertels. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind hervorragend, denn U-Bahn-, Straßenbahn und Busverbindungen liegen direkt vor der Haustür. Auch die Anbindung an den Nahverkehr ist sehr gut und die A40 ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Limbecker Platz, das Colosseum und die Universität. Sie haben die Möglichkeit Ihre Freizeit auf der neuen grüne Freizeittrasse, welche von Bochum über Essen bis nach Duisburg führt, zu verbringen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte aller Fachrichtungen, eine Vielfalt an Gastronomie und Kulturveranstaltungen und eine breite Palette an Schulen sind in unmittelbarer Nähe.
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