Sonne, Garten und viel Platz - Große Wohnung mit extra hellem Hobbyraum
292.000 €
- 3 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- ~92 m² Gesamtfläche
- ~67 m² Wohnfläche
Beschreibung
Diese großzügige Gartenwohnung bietet Ihnen ein vielseitiges Raumangebot auf zwei Etagen in einer beliebten Gegend nahe Berlins. Im Erdgeschoss stehen drei geräumige Zimmer, ein Wannenbad, eine Küche und eine Abstellkammer zur Verfügung. Zusätzlich ergänzt ein sehr großer, heller Hobbyraum im Untergeschoss. Der Garten wurde neu angelegt, sodass der Raum im Untergeschoss viel Licht empfängt. Überzeugen Sie sich gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin von den Vorzügen dieses besonderen Angebots.
Ausstattungsmerkmale:
- Wohnen auf einer Gesamtfläche von 92 m²
- Lichtdurchflutet und großzügig
- Praktische Raumaufteilung
- Helles Wohnzimmer mit Zugang zur teilweise überdachten
Terrasse und dem kleinen Garten
- Blick ins Grüne
- Ruhige Lage
- Wannenbad mit Platz für die Waschmaschine
- Separate Küche (Einbauküche nicht vorhanden)
- Großer, heller Hobbyraum mit einer Deckenhöhe von ca. 2,45 m
- Gartenanteil Sondereigentum im Preis inkludiert
- Duplex-Stellplatz im Preis enthalten
- Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2017
- Monatliches Wohngeld € 437,79,
davon € 66,67 Instandhaltungsrücklage
- Gute Verkehrsanbindung
GartenTerrasseGrüne Aussicht
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Ihr:e Expert:in: Tobias Holle
Engel & Völkers ID: W-048XZ4
Objektdetails
- Objektart
Wohnung
- Zimmer
3
- Schlafzimmer
2
- Badezimmer
1
- Etagen-Anzahl
2
- Parkplätze
1
- Gesamtfläche
~92 m²
- Wohnfläche
~67 m²
- Nutzfläche
~25 m²
- Bodenbelag
Laminat, Fliesen
Energieausweis
- Baujahr
1998
- Energieeffizienzklasse
D
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch
105.5 kWh/m²a
- Heizungsart
Heizkörper
- Energieträger
Zentralheizung, Gasheizung
- Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Ort: Schöneiche bei Berlin, Brandenburg
Diese großzügige Erdgeschosswohnung mit großem Hobbyraum und Garten befindet sich in einer beliebten Wohngegend in Schöneiche bei Berlin am östlichen Rade von Berlin nahe dem Müggelsee. Die Lage ist ideal für alle, die sowohl die ruhige, grüne Lage als auch die gute Anbindung an Berlin schätzen. Die Wohnanlage ist gepflegt und bietet ein angenehmes Umfeld, das zum Wohlfühlen einlädt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, über zwei Straßenbahnlinien sind die S-Bahnhöfe Rahnsdorf und Friedrichshagen und somit das Berliner S-Bahn-Netz direkt erreichbar. Mit dem Auto ist Schöneiche über die B1/B5, die Berliner Außenringautobahn und die Straßen um den Müggelsee an Berlin und an Köpenick angebunden. Die Gemeinde Schöneiche bei Berlin bietet eine solide Infrastruktur und alle Einkaufsmöglichkeiten für die Nahversorgung. Im Nahbereich befinden sich Zahnarzt, Tierarzt, Seniorentagespflege, Postfiliale, Kosmetikstudio sowie ein attraktives Asia-Restaurant.
Ihr Shop
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Anbieter:
Engel & Völkers DACH GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH