Haus mit freiem Blick auf den Golfplatz in ruhiger und privilegierter Umgebung

Entdecken Sie dieses charmante Haus mit einer Fläche von ca. 165 m², ideal gelegen in einer ruhigen und privilegierten Umgebung, mit einem völlig freien Blick auf den Golfplatz und einer südlichen Ausrichtung ohne gegenüberliegende Nachbarn. Im Erdgeschoss führt ein Eingang zu einem hellen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und separater Küche, der sich zu einer großen Außenterrasse mit bemerkenswertem Panorama öffnet. Hier finden Sie auch ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, einen Hauswirtschaftsraum, ein Duschbad sowie ein separates WC. Eine große Garage und mehrere Außenstellplätze vervollständigen dieses Niveau. Im Obergeschoss befindet sich ein Büro, das sich auf eine Terrasse mit dominierendem Blick erstreckt, sowie ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Bad und einem großen Ankleidezimmer. Außen bietet der Landschaftsgarten, die große Terrasse und die vollständige Abwesenheit von Gegenüberliegenden einen idealen Rahmen, um die schönen Tage und die Ruhe der Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Energieausweis: D - 145 Treibhausgasemissionen: D - 32 Geschätzte jährliche Energiekosten des Wohnsitzes: 2040€ - 2830€ Transaktionsgebühren 6% inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers. Nettoverkaufspreis: 800.000 € Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr