Geräumige, komfortable Villa, absolute Ruhe und ohne jegliche Einsicht

Nur wenige Minuten vom mittelalterlichen Dorf Saint-Paul-de-Vence und zwanzig Minuten vom Flughafen Nizza Côte d’Azur sowie von der Autobahnanbindung entfernt, bietet diese charaktervolle Villa ein ideales Lebensumfeld für eine große Familie.

Rund um den Pool und in den Wohnbereichen herrscht eine besonders angenehme Atmosphäre der Entspannung – dank einer raffinierten Materialauswahl und durchdachter Ausstattungen.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen, die problemlos als zwei unabhängige Wohneinheiten genutzt werden können.

Auf Poolebene entdecken Sie eine großzügige Veranda, eine offene Küche mit Hauswirtschaftsraum, ein Esszimmer, ein TV-Wohnzimmer, zwei ebenerdige Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein weiteres Schlafzimmer im Obergeschoss.

Auf Gartenebene führt ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin zu drei großzügigen Schlafzimmern mit eigenem Bad und freiem Blick ins Grüne. 

Der vollständig neue Pool sowie die Innenräume, die kürzlich geschmackvoll neu konzipiert und renoviert wurden, verleihen dem Ensemble einen ausgezeichneten Wohnkomfort.

Eine Doppelgarage, ein Poolhaus und mehrere Stellplätze ergänzen diese hochwertige Immobilie.

Energieausweis: 112 – C

Treibhausgasemissionen: 22 - C

Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: 2651 bis 3587 Euro.

Transaktionsgebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr