Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Pkw-Stellplatz in begehrter Kiezlage

395.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~67 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Kiezlage ist ideal geeignet für Familien, die Ruhe suchen und trotzdem die Vorteile des urbanen Lebens genießen möchten. • Hochkantlamellenparkett • Zweifach verglaste Fenster mit Kunststoff- und Holzrahmen • Deckenhöhe ca. 2,70m • Küchenzeile • Einbauschränke im Flur für zusätzlichen Stauraum • Bad mit Wanne • Balkon mit Westausrichtung und Blick in den ruhigen Innenhof • Zahlreiche Fahrradstellplätze im gepflegten Innenhof vorhanden • Sondernutzungsrecht an einem Pkw-Stellplatz im Innenhof
Ausstattung
BalkonEinbaukücheAufzug
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ihr:e Expert:in: Victoria Hölper

Engel & Völkers ID: W-04782X

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Wohnfläche

    ~67 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1969

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    127.2 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Fernwärme

Ort: Neukölln, Berlin

Eines der mittlerweile beliebtesten Viertel Neuköllns ist der vielfältige und multikulturelle Reuterkiez. Er hat sich zu einem kulturellen Hotspot entwickelt, der vor allem junge Leute anzieht, die das kreative und alternative Flair lieben. Originelle Cafés, Restaurants und Musikkneipen sowie Avantgarde-Galerien, Off-Theater und Kinos reihen sich aneinander. Bars und Szenekneipen sorgen für ein lebendiges Nachtleben, im Kunstverein Neukölln finden regelmäßig interessante Ausstellungen und Kulturveranstaltungen statt. Der Neuköllner Schifffahrtskanal, ein Seitenarm des Landwehrkanals liegt nur wenige Schritte von der Haustür entfernt. An den Uferwegen können Sie dem Trubel den Rücken kehren, Jogging-Runden drehen oder zum nahe gelegenen Paul-Lincke-Ufer spazieren und unter den hohen Bäumen die Seele baumeln lassen. Zudem laden der Volkspark Hasenheide und das rund 355 Hektar große Tempelhofer Feld zu erholsamen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Entspannen ein. Auch an Einkaufsmöglichkeiten mangelt es in dieser Wohngegend nicht - diverse kleine Supermärkte und Bioläden befinden sich in fußläufiger Entfernung. Jeden Dienstag und Freitag können Sie über den überregional bekannten Wochenmarkt schlendern. So ist der Reuterkiez ein lebendiges Zentrum, das urbanen Lifestyle, Kultur und Nachtleben miteinander verbindet und eine unverwechselbare Atmosphäre bietet.

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