Luxuswohnung in Le Cannet, Meerblick

Entdecken Sie eine prächtige Wohnung im Herzen von Le Cannet, die eine Gesamtfläche von etwa 86 m2 bietet. In einer sehr schönen Eigentümergemeinschaft in einer hohen Etage mit freiem Blick auf das Meer wurde diese Dreizimmerwohnung mit hochwertigen edlen Materialien renoviert und ist bereit, ihre neuen Besitzer in einer raffinierten und absolut ruhigen Wohnumgebung willkommen zu heißen, in der Nähe von Geschäften, Schulen, dem Lycée Carnot und nur 20 Minuten von der Croisette und 5 Minuten vom Autobahnanschluss A8 entfernt. Beim Betreten werden Sie sofort von der Eleganz des Parketts verführt, das sich über den gesamten Wohnbereich erstreckt. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die optimalen Komfort bieten. Die maßgeschneiderte Küche ist mit modernen Geräten und integrierten Schränken ausgestattet. Die offene und helle Raumaufteilung schafft eine einladende und anspruchsvolle Atmosphäre: vollständig klimatisiert und mit Kanälen versehen, werden Sie auch die Fußbodenheizung (in den Nebenkosten mit Wasser enthalten) schätzen. Die Schiebefenster der Terrasse öffnen sich über die gesamte Breite der 15 m2 großen Terrasse ohne Gegenüber und bieten eine unglaubliche Tiefe mit einem sehr schönen Meerblick, es ist das Versprechen schöner Mittagessen, die bis zu 10 Personen am Tisch aufnehmen können, sowie sanfter Abende und der Blick auf die Feuerwerke in der Bucht von Cannes. Sie sind nach Süden ausgerichtet, um sich zu entspannen und die Landschaft zu bewundern. Der Zugang zur Wohnung wird durch einen modernen Aufzug erleichtert, und die Sicherheit wird durch eine elektronische Tür gewährleistet. Die Wohnung wird durch einen Keller im Erdgeschoss und einen Parkplatz im Untergeschoss ergänzt, zahlreiche Gästeparkplätze stehen vor der Residenz für ein zweites Fahrzeug und Gäste zur Verfügung. Zusammenfassend stellt diese Wohnung eine seltene Gelegenheit dar, in einer prestigeträchtigen und ruhigen Umgebung zu leben, die modernen Komfort mit zeitlosem Charme verbindet. Nahezu alle Geschäfte sowie das Lycée Carnot, verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, eine Immobilie in Le Cannet zu besitzen, bei der jedes Detail für Ihren Komfort durchdacht wurde. Energieeffizienzdiagnose: 321 – E Treibhausgasemission: 10 - E Schätzung der jährlichen Energiekosten des Wohnraums: 1850-2560 Euro. Eigentümergemeinschaft mit 92 Einheiten, durchschnittliche jährliche Nebenkosten der Einheiten von 3812 Euro. Laufendes Verfahren: nein. Maklergebühren inklusive Mehrwertsteuer zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr