Reserviert

Familienfreundliches Einfamilienhaus mit viel Gestaltungspotenzial im Garten

Preis auf Anfrage
  • 5 Zimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~139 m² Wohnfläche
  • ~774 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieses im Jahr 2021 errichtete Einfamilienhaus in einer familienfreundlichen Wohnlage von Blankenheim kombiniert zeitgemäßen Wohnkomfort mit zukunftssicherer Energieeffizienz. Das Gebäude zeichnet sich durch seine nachhaltige Bauweise im KfW-55-Standard inklusive Luft-Wärmepumpe sowie ein großzügiges Grundstück aus, welches reichlich Entwicklungspotenzial für die individuelle Gestaltung der Außenanlagen bietet. Ein helles, offenes Raumkonzept mit moderner Einbauküche und Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima im Inneren. Garage und Carport runden das Angebot ab. Weitere Informationen und spannende Details zu dieser Immobilie erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé.

Ausstattung
EinbaukücheGarageGarten
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Engel & Völkers Euskirchen

Ihr:e Expert:in: Madleen Schröder

Engel & Völkers ID: W-048EFQ

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    5

  • Badezimmer

    2

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    5

  • Wohnfläche

    ~139 m²

  • Grundstücksfläche

    ~774 m²

  • Bodenbelag

    Synthetisch, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2021

  • Energieeffizienzklasse

    A+

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    19.78 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Blankenheim, Nordrhein-Westfalen

Die Gemeinde Blankenheim zeichnet sich nicht nur durch ihre historische Attraktivität aus, auch ihre Lage zur Autobahn A1 überzeugt immer mehr Pendler zu einem Wohnsitzwechsel in dieser Eifelregion. Sie erreichen die Großstädte Köln und Bonn in weniger als einer Fahrstunde. Darüber hinaus bietet Ihnen Blankenheim ein umfangreiches Angebot von Lebensmittelversorgern und eine große Anzahl an Arztpraxen. Vor Ort finden Sie einen Kindergarten, eine fußläufig erreichbare Grundschule und eine Ganztagsschule. Weitere Schulformen erreichen Sie in den angrenzenden Ortschaften Nettersheim und Bad Münstereifel. Besonders hervorzuheben ist die Lage im Naturpark Nordeifel - der direkte Zugang zur Natur, welcher zu vielen Aktivitäten, für Familien, Naturliebhabern und Abenteurern, einlädt. Mit seinem historischen Ortskern und bemerkenswerten Sehenswürdigkeiten, bietet Blankenheim, mit weiteren siebzehn Ortschaften, eine interessante und kulturreiche Umgebung.

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