Außergewöhnliche Immobilie im Herzen von Wülfrath
390.000 €
- 6 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- ~162 m² Wohnfläche
- ~107 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
Inmitten der historischen Altstadt von Wülfrath befindet sich dieses außergewöhnliche Stadthaus, das 1989 im spätgotischen Stil mit viel Liebe zum Detail und unter Verwendung originaler Baumaterialien gebaut wurde. Jahrhunderte altes Gebälk, antike Türen und kunstvolle Stuckarbeiten verleihen dem Haus seinen unverwechselbaren Charme.
Das massive Untergeschoss und Erdgeschoss bildet das Fundament dieses beeindruckenden Gebäudes. Besonders hervorzuheben ist im Erdgeschoss das eindrucksvolle Gewölbe mit vier Kreuzbögen, das den Charakter einer historischen Weinstube oder Kapelle widerspiegelt. Diese einzigartige Fläche verfügt zusätzlich über ein kleines Büro sowie eine Toilette und bietet sich ideal für eine exklusive Gewerbenutzung, eine Kunstgalerie oder private Veranstaltungen wie Hauskonzerte an. Im Kellergeschoss befindet sich ein uriger Weinkeller sowie ein großer Kellerraum. Im ersten Obergeschoss befindet sich der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin und viel sichtbarem, rustikalen Holz sowie Fachwerk. Die angrenzende Küche verfügt über einen stilvollen Erker, der für zusätzlichen Charme sorgt. Das Dachgeschoss beherbergt ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer jeweils mit Treppen zum ausgebauten Spitzboden. Das Haus verfügt über zwei Carports, die zum Kaufpreis von jeweils 15.000 Euro zusätzlich erworben werden können. Eine klassische Gartenfläche gibt es nicht, doch die unmittelbare Nähe zum Park am Diek bietet naturnahes Wohnen mitten in der Stadt.
Im gesamten Haus wurden liebevoll historische Baustoffe integriert:
•Jahrhunderte altes Gebälk verleiht dem Gebäude Charakter und Beständigkeit.
•Über 200 Jahre alte Kacheln schmücken den Boden im ersten Obergeschoss sowie im Weinkeller und unterstreichen den einzigartigen Stil.
•Belgische Innentüren aus dem 19. Jahrhundert sowie ein historisches französisches Treppengeländer setzen besondere Akzente.
•Die kunstvollen Stuckarbeiten wurden von einem erfahrenen Restaurator bemalt.
Dieses einzigartige Stadthaus stellt ein Gesamtkunstwerk dar. Es vereint Historie, Architektur, handwerkliche Perfektion und Wohnkomfort auf besondere Weise – eine seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Bauten und individueller Wohnkonzepte.
Keller