Tiergarten, Berlin
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe des Parks am Gleisdreieck
Preis
499.000 €
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe des Parks am Gleisdreieck
- 2 Zimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- ~57 m² Wohnfläche
Beschreibung
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Ihr:e Expert:in: Kerstin Kureishy
Engel & Völkers ID: W-049CUX
- Objektart
Wohnung
- Zimmer
2
- Schlafzimmer
1
- Badezimmer
1
- Etage
2
- Etagen-Anzahl
7
- Wohnfläche
~57 m²
- Bodenbelag
Fliesen, Dielenboden
- Baujahr
2022
- Energieeffizienzklasse
B
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf
63.8 kWh/m²a
- Heizungsart
Fußbodenheizung
- Energieträger
Zentralheizung, Fernwärme
Ort: Tiergarten, Berlin
Der Kiez um die Lützowstraße am Rande des Gleisdreieckparks hat sich in den letzten Jahren zu einem, auch für Familien, attraktiven Wohnviertel entwickelt. In zentraler Lage wohnen Sie hier mit dem Blick ins Grüne und sind dennoch gut angebunden an alles, was die Stadt zu bieten hat: Kunst, Kultur, Shopping, Gastronomie mit erstklassigen Restaurants und extravaganten Bars finden sich sowohl um die berühmte Flaniermeile Unter den Linden als auch in der Potsdamer Straße und der Umgebung. Hier haben sich in den letzten Jahren immer mehr Galerien, hochwertige Boutiquen und angesagte Restaurants angesiedelt. Die berühmte Philharmonie, das Kulturforum und die frisch sanierte Neue Nationalgalerie befinden sich in fußläufiger Umgebung. Der Gleisdreieckpark mit vielfältigem Sport- und Freizeitangebot ist nur wenige Schritte von Ihrer Wohnung entfernt. Der Tiergarten bietet ein weitgefächertes Angebot an großen Grünflächen, kleinen Wasserplätzen und schönen Spazierwegen. Sie sind hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Sowohl der U-Bahnhof Mendelssohn- Bartholdy- Park als auch die Station am Gleisdreieck werden von der U1/ U2/ U3 befahren und verbinden Sie mit dem Zoologischen Garten, mit der berühmten Shoppingmeile Ku’damm und mit den Bezirken Pankow oder Charlottenburg. Auch mit sämtlichen Buslinien gelangen Sie schnell an alle Orte der Metropole.
Grundriss
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