Bedingrade, Essen
2-Zimmer Wohnung in grüner und zentraler Lage
Preis
165.000 €
2-Zimmer Wohnung in grüner und zentraler Lage
Beschreibung

Engel & Völkers Rheinland MMC
Ihr:e Expert:in: Stefanie Schroth
Engel & Völkers ID: W-048J15
Objektart
Wohnung
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1
Etagen-Anzahl
3
Parkplätze
1
Wohnfläche
~64 m²
Bodenbelag
Teppich, Fliesen
Baubeschränkungen
Keine
Baujahr
1985
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
134.9 kWh/m²a
Energieträger
Fernwärme
Ort: Bedingrade, Essen
Das an Frintrop grenzende Bedingrade zählt zu den begehrten Wohngebieten Essens. Die Wohnbebauung, bestehend aus Ein- und Mehrfamilienhäusern, spiegelt häufig die Baustile der jeweiligen Epochen wider. Rund 12.100 Einwohner*innen leben in dem Stadtteil, der sich durch seinen dörflichen Charakter und ausgedehnte Grünflächen hervorhebt. Der Stadtteil Bedingrade liegt im Westen von Essen und grenzt nicht nur an die benachbarten Stadtteile Frintrop, Dellwig, Gerschede, Borbeck-Mitte und Schönebeck, sondern auch an die Nachbarstädte Oberhausen und Mülheim an der Ruhr. Das Naturschutzgebiet Hexbachtal ist der ideale Ort zur Naherholung für die Anwohner, die das Wäldchen um den Bach herum auch Sippchen nennen. Auf der Frintroper Straße steht ein Wasserturm, der seit 1995 auch unter Denkmalschutz steht und im Volksmund auch Frintroper Wasserturm, nach dem angrenzenden Stadtteil, genannt wird. Am Wasserturm liegt die Bezirkssportanlage Am Wasserturm, auf der die DJK Adler Union Frintrop trainiert. In Bedingrade gibt es Direktverbindungen der Ruhrbahn nach Borbeck-Mitte und in die Innenstädte von Essen, Bottrop und Oberhausen. In diesem Stadtteil herrscht eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre, in der man sich schnell wohlfühlt und integriert. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Supermärkten, der Grundschule Bedingrade und weiteren Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Bedingrade ist ein beliebter Wohnort für Familien, Paare und Senioren, die Ruhe und Natur suchen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Stadt wünschen.
Grundriss
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