Engel & Völkers
Outdoor patio with a round table, chairs, hanging chair, plants, and lounge chairs.

Neues Penthouse mit Terrassen und Sichtbalken

409.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~126 m² Gesamtfläche
  • ~102 m² Wohnfläche
  • ~79 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Im Herzen von Cassina Rizzardi, in einer ruhigen Wohngegend, die alle Annehmlichkeiten bietet und nur wenige Minuten vom Eingang der A9 entfernt ist, entsteht ein neues, umweltfreundliches Wohngebäude, das sich über zwei Ebenen erstreckt, zusätzlich zum Penthouse. Die Residenz beherbergt 16 Wohnungen, darunter Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen, mit Lösungen, die für jeden Bedarf gedacht sind: private Gärten im Erdgeschoss, überdachte Terrassen in den mittleren Etagen und großzügige, bewohnbare Terrassen für die Penthäuser. Die Immobilie wird durch bequeme Garagen und Keller im Untergeschoss ergänzt, sowie durch freie Außenparkplätze, die den Bewohnern und Gästen zur Verfügung stehen. Auch ein privater Spielplatz steht zur Verfügung, perfekt für Familien. Hauptattraktion dieses Angebots ist ein Vierzimmer-Penthouse von 102 qm, mit einer L-förmigen Panorama-Terrasse, ideal für diejenigen, die das Leben im Freien in völliger Privatsphäre genießen möchten. Der Eingang führt in ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, das durch hohe Decken mit eleganten, abgerundeten Sichtbalken geschmückt ist und durch große Fenstertüren, die den Raum visuell nach außen erweitern, besonders hell wirkt. Ein Flur führt zum Schlafbereich, der aus einem geräumigen Hauptschlafzimmer, zwei Einzelzimmern und zwei fensterlosen Badezimmern besteht. Vom Hauptschlafzimmer aus gelangt man zudem auf eine zweite Terrasse, die sich entlang der gesamten Seite der Wohnung erstreckt und den Innenräumen zusätzliches Licht und Luft verleiht. Das Haus, in einer hohen Energieklasse, bietet eine autonome Fußbodenheizung mit Heizplatten und eine hohe Bauqualität. Eine breite Möglichkeit zur Innenraumgestaltung, mit hochwertigen Ausstattungen wie Feinsteinzeugböden, hängenden Sanitäranlagen und Ideal Standard Armaturen. Eine elegante und moderne Lösung, gedacht für diejenigen, die Komfort, Effizienz und Ruhe suchen, ohne auf die Bequemlichkeit der Anbindungen zu verzichten.
Ausstattung
GarageTerrasseDachbodenGrüne Aussicht
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Engel & Völkers Saronno Olgiatese

Engel & Völkers ID: W-02ZT2M

Objektdetails
  • Objektart

    Penthouse Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~126 m²

  • Wohnfläche

    ~102 m²

  • Terrassenfläche

    ~79 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2024

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: Cassina Rizzardi, Lombardei

Etwa 8 km von Como entfernt und gut mit Mailand verbunden, ist Cassina Rizzardi eine Gemeinde mit etwas mehr als 4.000 Einwohnern inmitten von Grün, strategisch gelegen zwischen der Hauptstadt des Lario und dem Großraum Mailand. Die Nähe zur Autobahn A9, die in wenigen Minuten erreichbar ist, ermöglicht schnelle Verbindungen nach Como, Lugano, Mailand sowie zu den internationalen Flughäfen Malpensa und Linate. Cassina Rizzardi wird für sein Gleichgewicht zwischen Wohnruhe und Lebensqualität geschätzt und bietet eine grüne, sichere und gut erschlossene Umgebung. Der Ort beherbergt den renommierten Golf Club Villa d'Este, einen der bekanntesten historischen Clubs Italiens, eingebettet in eine Landschaft von seltener Schönheit und ein Bezugspunkt für Sportliebhaber. Nur wenige Kilometer entfernt befinden sich auch der Golf Club Carimate und der Golf Club La Pinetina sowie die Internationale Schule von Fino Mornasco, die von vielen italienischen und internationalen Familien gewählt wird. Die Lage ist auch ideal für Naturliebhaber: Der nahegelegene Comer See eignet sich perfekt für Wassersport und Tage im Freien, während die umliegenden Hügel und Wälder Wege für Wanderungen, Trekking und Mountainbiking bieten. Für Ski- und Wintersportbegeisterte ist Cassina Rizzardi ein hervorragender Ausgangspunkt zu den Hauptzielen der Alpen. In etwa 2,5–3,5 Stunden Autofahrt erreicht man die berühmten Orte St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio und Livigno, was diese Gemeinde nicht nur angenehm zum Leben, sondern auch perfekt für Bergliebhaber in jeder Jahreszeit macht.

Grundriss

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