Einstöckiges Anwesen im Herzen eines unberührten Naturparadieses

In einer naturnahen, äußerst ruhigen Umgebung, vor Blicken geschützt, bietet diese ebenerdige Immobilie ca. 140 m² Wohnfläche auf einem über 4.000 m² großen Grundstück, vollständig von Grün umgeben. Vollständig renoviert, überzeugt das Haus mit großzügigen Räumen und einer warmen Atmosphäre. Das weitläufige Wohnzimmer, hervorgehoben durch wunderschöne sichtbare Holzbalken, bildet das Herzstück der Immobilie. Eine große, separate Küche ergänzt den Wohnbereich. Der Schlafbereich umfasst drei helle Schlafzimmer, darunter eine Suite mit eigenem Duschbad. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, zwei separate WCs sowie ein Hauswirtschafts-/Waschraum runden die Aufteilung ab. Ein zusätzlicher Bereich kann je nach Bedarf ausgebaut werden: Schlafzimmer, Büro oder separater Raum. Im Außenbereich garantiert das selten groß dimensionierte Grundstück absolute Ruhe und Privatsphäre. Ein vorhandener Pool kann nach Ihren Wünschen wieder aufgewertet werden. Der PLU erlaubt zudem die Anlage eines neuen Beckens (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen). Als Naturzone ausgewiesen, bietet das Grundstück einen geschützten und dauerhaft gesicherten Rahmen, der die Ruhe des Standorts und den Schutz seiner Umgebung gewährleistet. Eine ideale Immobilie für Liebhaber von Weite, Diskretion und einer Lebensart im Herzen der Natur. Energieausweis: C - 172 Treibhausgasemissionen: A - 5 Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 1840 € - 2530 € Transaktionshonorar inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr