Neu

Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne in zentraler Lage

329.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~47 m² Wohnfläche

Beschreibung

Gelegen zwischen Alexanderplatz und Jannowitzbrücke, besticht diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung durch helle Räume und eine abgestimmte Materialauswahl. ◆ Wohnzimmer, Flur und Küche mit neuem Klick-Vinyl ◆ Zweifach verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen ◆ Deckenhöhe ca. 2,60 m ◆ Frisch saniertes Duschbad ◆ Breiter Stellplatz direkt vor der Haustür als Sondernutzungsrecht ◆ Kleiner Gemeinschaftsbalkon im 18. Obergeschoss ◆ Gemeinschaftlicher Fahrradkeller optional für ca. 5 € / Monat anmietbar, ansonsten sind zahlreiche Außenstellplätze vorhanden
Ausstattung
Aufzug
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ihr:e Expert:in: Dave Gollasch

Engel & Völkers ID: W-049TX4

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    6

  • Etagen-Anzahl

    18

  • Parkplätze

    1

  • Wohnfläche

    ~47 m²

  • Bodenbelag

    Teppich, Laminat, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1971

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    101.1 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Fernwärme

Ort: Mitte, Berlin

Die Lage nahe der Spree, an der Grenze von Berlin- Mitte zum Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg, ist heute ein äußerst begehrter Standort in der Hauptstadt. Hier leben Sie ruhig und sind dennoch ganz nah am Geschehen unweit von Alexanderplatz. Zahlreiche Cafés, coole Bars, verschiedene Restaurants und kleine, feine Geschäfte mit individuellen Konzepten prägen die Gegend. Das erholsame Märkische Ufer mit dem malerischen historischen Hafen ist nur 250 m von der hier angebotenen Wohnung entfernt. Der nahe gelegene Köllnische Park, eine denkmalgeschützte Grünanlage, verweist auf den Ursprung Berlins: die Doppelstadt Kölln-Berlin, die sich auf der gegenüberliegenden Uferseite und der Fischerinsel befand. Nicht weit davon entfernt liegen die Museumsinsel und das Nikolaiviertel, der historische Kern der Stadt. Im weiteren Umkreis befinden sich mehrere Botschaften, das Humboldtforum, das Haus der Deutschen Wirtschaft und das Auswärtige Amt. Die Station Jannowitzbrücke (U- und S-Bahn) sowie die Buslinie 300 befinden sich in unmittelbarer, fußläufiger Nähe. Von hier aus sind alle Teile Berlins gut erreichbar.

Grundriss

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