Alleineigentum in SPA

Eingebettet in den Höhen von Spa, im Viertel Balmoral, bietet dieses charaktervolle Anwesen einen seltenen Lebensrahmen, in dem Eleganz, Privatsphäre und Natur harmonisch zusammentreffen.

Abgeschirmt vor neugierigen Blicken, erreicht man das Anwesen über eine von Grün gesäumte private Zufahrt. Sobald man das Tor passiert, entfaltet sich sein Charme. Die in den 1930er-Jahren errichtete Villa mit zeitloser Ausstrahlung hat ihre Authentizität bewahrt und besticht durch ihre Architektur, großzügigen Raumvolumen und warme Atmosphäre.

Die Wohnbereiche laden zum geselligen Beisammensein ein: ein lichtdurchflutetes, raffiniertes Wohnzimmer, ein vielseitig nutzbarer, zum Garten hin geöffneter Raum, ein elegantes Esszimmer sowie eine perfekt integrierte Küche mit funktionaler Wirtschaftsküche.

Im Obergeschoss bildet die Mastersuite mit Ankleidezimmer und Badezimmer einen wahren Rückzugsort, während mehrere Schlafzimmer Familie und Gästen Platz bieten.

Im Außenbereich setzt sich die Magie fort. Der parkähnlich angelegte Garten mit außergewöhnlichen Baumarten, bewaldeten Bereichen und Gärten im englischen Stil vermittelt dauerhaft ein Gefühl der Entspannung und des Entkommens.

Der Pool, die Terrassen und die zahlreichen Ausblicke auf das Anwesen schaffen eine Umgebung, die zum Erholen einlädt und in der jede Jahreszeit eine neue Facette dieses Ortes offenbart.

Ein ehemaliges, unabhängiges Pförtnerhaus vervollständigt dieses außergewöhnliche Ensemble. Im vollständig ausgebauten Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit Wohnraum, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer – ideal, um Angehörige zu beherbergen, einen Hausmeister unterzubringen oder ein Beherbergungsprojekt zu entwickeln. Zwei große Garagen runden das Angebot ab.

Eine seltene Immobilie voller Charakter und Eleganz, für Liebhaber außergewöhnlicher Anwesen, die nur wenige Minuten vom Zentrum Spa entfernt einen privilegierten Lebensrahmen suchen.

PEB : G; ESpec: 538 kWh/m².an ; Etotal: 159.910 kWh/an ; cu: 20260707043769