Zauberhafte Wohnung in altem Dorf
Beschreibung

Porto Valtravaglia, Lombardei
Zauberhafte Wohnung in altem Dorf
Preis
1.490.000 €

Objektart
Villa
Zustand
Top
Zimmer
8
Schlafzimmer
6
Badezimmer
5
Etage
4
Etagen-Anzahl
4
Parkplätze
4
Gesamtfläche
~595 m²
Grundstücksfläche
~3.000 m²
Gartenfläche
~3.000 m²
Bodenbelag
Marmorboden, Parkett
Baujahr
1700
Energieeffizienzklasse
G
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarf
175 kWh/m²a
Endenergieverbrauch
175 kWh/m²a
Energieträger
Dezentrale Heizung, Ölheizung
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Porto Valtravaglia liegt am lombardischen Ufer des Lago Maggiore, 10 Minuten von Luino entfernt. Hier ist der See kristallklar und bietet ein wunderschönes Panorama. Dank seiner kleinen Strände und der Landschaft von seltener Schönheit ist es ein bekannter Badeort, der Bootsausflüge oder Bergwanderungen ermöglicht. Malerische Ortsteile, der kleine Hafen, die alten Waschplätze, die Kirchlein und die historischen Gebäude machen ihn zu einem reizvollen Ziel. Porto Valtravaglia verfügt über alle Dienstleistungen und ist dank des Bahnhofs mit Mailand und der nahegelegenen Schweiz verbunden; zudem bietet der Hafen alle notwendigen Verbindungen, um die Schönheiten des Lago Maggiore zu besuchen. Nicht weit entfernt liegt Luino mit all seinen Attraktionen und Angeboten. Luino ist von Geschichte und Kultur geprägt und hat eine besondere Neigung zur Literatur. Berühmt ist Luino für seine wunderbare neue Uferpromenade mit zwei Spielbereichen für Kinder, einem über dem See schwebenden Steg sowie einem Strand, „le Serenelle“, der kürzlich für ausgezeichnete Badewasserqualität zertifiziert wurde. Ein weiterer Strand, unweit von Luino, befindet sich im Ortsteil Colmegna, bekannt für sein kristallklares Wasser. Schön ist der Spaziergang durch den historischen Ortskern mit den ansteigenden Gassen, den Renaissance- und Barockpalazzi, den Arkadengängen der Innenhöfe, den Handwerksbetrieben und Geschäften. Eine der Hauptattraktionen ist der Mittwochsmarkt, eines der wichtigsten Ereignisse in Luino: eine wöchentliche Messe mit über 350 Ständen entlang der Straßen des Zentrums und an der Uferpromenade. Für Sportbegeisterte oder alle, die das Leben am Wasser lieben, gibt es den Segelverein Alto Verbano. Nicht weit von Luino, in Maccagno, befindet sich das kleine Skigebiet Forcora.
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