Mitte, Berlin
Helle Altbauwohnung mit großzügigem Raumgefühl und viel Potenzial
Preis
575.000 €
Helle Altbauwohnung mit großzügigem Raumgefühl und viel Potenzial
- 4 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- ~104 m² Wohnfläche
Beschreibung
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Ihr:e Expert:in: Oleksandra Shrestkha
Engel & Völkers ID: W-02X5RK
- Objektart
Wohnung
- Zimmer
4
- Schlafzimmer
3
- Badezimmer
1
- Etage
1
- Etagen-Anzahl
6
- Wohnfläche
~104 m²
- Bodenbelag
Parkett, Fliesen
- Baujahr
1900
- Energieeffizienzklasse
C
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch
82.25 kWh/m²a
- Heizungsart
Heizkörper
- Energieträger
Zentralheizung, Fernwärme
Ort: Mitte, Berlin
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen der Hauptstadt, an der Grenze zwischen Berlin Mitte und Kreuzberg. Sie ist nur einen Katzensprung vom Kiez am berühmten Oranienplatz entfernt und auch zum Spreeufer mit seinen neuen Medienstandorten ist es nicht weit. Der nahe gelegene Engeldamm war einst die Uferstraße des 1852 als Wasserweg eröffneten Luisenstädtischen Kanals, der später zugeschüttet und zur Gartenanlage umgestaltet wurde. Bis 1989 verlief hier die Berliner Mauer. Heute hat sich diese Gegend zu einer beliebten Wohnlage entwickelt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist mit den U-Bahnstationen Heinrich-Heine-Straße und Moritzplatz (U8) sowie Kottbusser Tor (U1, U3) und zahlreichen Buslinien hervorragend. Durch die Nähe zum Ostbahnhof sind Sie auch direkt an den Fernverkehr angeschlossen. Am fußläufig zu erreichenden Oranienplatz und in der Oranienstraße finden Sie Cafés und Restaurants mit ihren vielen kulinarischen Köstlichkeiten. Auch touristische Sehenswürdigkeiten sind von hier aus gut zu erreichen. Hier erleben Sie ein ruhiges und gleichzeitig urbanes Wohngefühl.
Grundriss
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
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