Moderne Stadtwohnung mit Südloggia in begehrter Lage nahe des Axel-Springer-Areals

249.000 €
  • 1 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~41 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese stilvoll modernisierte 1-Zimmer-Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit hochwertiger Ausstattung. In unmittelbarer Nähe zum Axel-Springer-Areal gelegen, überzeugt sie durch klare Linien, durchdachte Raumlösungen und eine sonnige Südloggia. Ideal für Singles oder als City-Apartment mit Anspruch. • Offener Wohnraum mit elegant integriertem Schlafbereich • Hochwertiger, gegossener Boden in moderner Betonoptik • Doppeltverglaste Fenster mit Aluminiumrahmen • Einbauküche in Edelstahloptik inkl. Mikro-Grill, Kochfeld und Spülmaschine • Innenliegendes Duschbad • Loggia mit Südausichtung • Klimaanlage für angenehmes Raumklima • Ankleide für optimalen Stauraum • Sicherheitseingangstür von Biffar • Separates Kellerabteil vorhanden • Zahlreiche Fahrradstellplätze vor dem Haus
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheSicherheitssystemAufzug
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ihr:e Expert:in: Victoria Hölper

Engel & Völkers ID: W-049HH0

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    1

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    7

  • Etagen-Anzahl

    14

  • Wohnfläche

    ~41 m²

  • Bodenbelag

    Beton

Energieausweis
  • Baujahr

    1967

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    141 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Fernwärme

Ort: Kreuzberg, Berlin

Unmittelbar an den Bezirk Mitte angrenzend befindet sich das Quartier “Südliche Friedrichstadt” im Bezirk Kreuzberg. Dank der zentralen Lage, der guten Infrastruktur und der hervorragenden Anbindung ist diese Gegend besonders beliebt. Viele Boutiquen und Geschäfte des täglichen Bedarfs im nördlichen Teil der Friedrichstraße stehen als Einkaufsmöglichkeit zur Verfügung und unterstreichen die besondere Lage. Auch viele der bekanntesten Landmarks und kulturellen Institutionen der Stadt, unter anderem der Gendarmenmarkt, der Potsdamer Platz, das „Jüdische Museum“ und auch das für seine exzellenten Ausstellungen bekannte Museum „Martin Gropius Bau“, um nur einige zu erwähnen, lassen sich von hier bequem zu Fuß erreichen. In östlicher Richtung befindet sich das bekannte Kreuzberger Szene- und Ausgehviertel rund um die Oranienstraße und das Engelbecken, mit den verschiedensten Cafés, Restaurants und Bars. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die U-Bahnhöfe Checkpoint Charlie (U6), Spittelmarkt (U2) oder Moritzplatz (U8). Die Buslinie M29 und 248 halten direkt vor der Tür.

Grundriss

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