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Entspanntes Wohnen in perfekter, ruhiger Kölner Südstadt-Lage im 1-Zimmer Apartment mit Aufzug um die Ecke von der Severinstraße

229.000 €
  • 1 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~31 m² Gesamtfläche
  • ~31 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1925

Beschreibung

Mitten in der Kölner Südstadt erwartet Sie ein ruhiges 1-Zimmer-Apartment in der obersten Etage mit ca. 31 m² Wohnfläche inklusive Einbauküche und Badezimmer mit Fenster. Das Gebäude entstammt dem Jahre 1925 und steht unter Denkmalschutz, das Dachgeschoss wurde 2012 ausgebaut. Ein Außenaufzug sorgt für komfortablen Zugang zum Geschoss zwischen dritter und vierter Etage, sodass das Dachgeschoss zu Fuß schnell erreicht ist. Die Wohnung verfügt über einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Ablagemöglichkeiten, ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Das Objekt ist besonders attraktiv für Kapitalanleger und urbane Individualisten.

Ausstattung
KellerAufzug
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Engel & Völkers Rheinland MMC

Ihr:e Expert:in: Christian Wenzel von der Kohlen

Engel & Völkers ID: W-049PEE

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    5

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Gesamtfläche

    ~31 m²

  • Wohnfläche

    ~31 m²

  • Bodenbelag

    Laminat

Energieausweis
  • Baujahr

    1925

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Fernwärme

Ort: Altstadt-Süd, Köln

Im begehrten Kölner Severinsviertel verbindet sich urbaner Esprit mit rheinischer Lebensart, ideal für anspruchsvolle Stadtmenschen, Kulturbegeisterte und Berufstätige, die kurze Wege und ein inspirierendes Umfeld schätzen. Cafés, inhabergeführte Restaurants, individuelle Boutiquen und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen bequem fußläufig. Die nahegelegenen Haltestellen von Bus und Stadtbahn erschließen die Kölner Stadtteile schnell; den Hauptbahnhof erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten. Der Rhein, die Rheinuferpromenade und der beliebte Rheinauhafen laden zu Spaziergängen, Jogging und entspannten Stunden am Wasser ein. Eine Lage, die Komfort, architektonischen Charme und das besondere Lebensgefühl Kölns zu einer erstklassigen Adresse vereint.

Grundriss

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