Hochprofessioneller Hotel-Restaurant-Betrieb (PURE) in TOP-Lage von Ehrwald!
2.400.000 €
~165 m² Terrassenfläche
Beschreibung
An wirklich prominenter Stelle in absoluter Ruhelage und doch zentral, befindet sich das erst 2019 erbaute PURE-Resort in Ehrwald! Das Resort verfügt über zahlreiche komplett eingerichtete Luxus-Apartments unterschiedlicher Größen (Junior, Superior und Penthouse), sowie Luxus-Chalets. Zudem gibt es einen großen Wellness, SPA- und Fitness-Bereich, sowie einen beheizten Außenpool. Und: eine Lounge, ein großes Restaurant mit 281 qm Gastfläche, einer großen Bar, einer 360-Grad-Panorama-Terrasse mit 165 qm und phantastischer Aussicht auf Bergwelt des Ehrwalder Beckens mit der Zugspitze. Alle Bereiche sind hochmodern und sehr hochwertig, exklusiv, geschmackvoll und komplett ausgestattet und eingerichtet! Die hier angebotene Immobilie besteht aus insgesamt 852,20 qm Gesamtnutzfläche mit eben genanntem Restaurantbereich plus Panorama-Terrasse plus professioneller Gastronomie-Küche mit Nebenflächen zu insgesamt 235,51 qm, Büro mit Serverraum im EG (33 qm) plus Gäste-WC für Damen und Herren. Über das eigene Treppenhaus und den eigenen Lift erreichen Sie die ebenfalls zugehörige untere Ebene mit 143 qm mit eigenem Wäscheraum, Umkleiden, weiterem Kühlhaus und Umkleiden mit Dusche und WC`s (Damen und Herren getrennt). Zu dem Immobilienangebot gehören außerdem noch drei Tiefgaragenplätze und dreizehn Außen Stellplätze.
Der Kaufpreis versteht sich als Gewerbeobjekt zzgl. der gesetzl. 20% MwSt. und ist mit allem fest verbauten hochwertigem Interieur, Küchenblock, Kühleinrichtungen, Technischen Anlagen usw. ausgesprochen attraktiv! (Kaufpreis pro qm Nutzfläche innen: 3.494 EUR/qm, pro Nutzfläche gesamt: 2.816 EUR/qm). Die angebotenen Flächen dieses Immobilienangebotes entsprechen 16,64% der Gesamtflächen des gesamten Resorts und bilden damit ein entscheidendes Herzstück der gesamten Anlage und des Betriebs! Sie haben jedoch jede Möglichkeit Ihren neuen professionellen Gastronomie- und Restaurantbetrieb mit Bar und Tagesgastronomie für alle Ihre Gäste nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zur Verfügung zu stellen! Nehmen Sie das Frühstück für den Hotelbetrieb mit und bieten Sie den Hotelgästen des sehr gut ausgelasteten PURE-Resorts in Ehrwald Ihre Köstlichkeiten bereits von der Früh weg bis in den Abendbetrieb an und verzaubern Sie die Tagesgäste, Wanderer, Bergsteiger, Biker, Golfer, Langläufer und Skifahrer mit Ihren Köstlichkeiten bis über die Grenzen hinaus! Gute Gastronomie in Bestlage kennt keine Grenzen!
Seit diesem Sommer gibt es einen neuen sehr ambitionierten und erfolgreichen Pächter mit Fix-Pacht und Umsatzpacht. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wir stellen Ihnen gerne die Umsatzprognosen für dieses attraktive Investment vor, wir freuen uns auf Sie!
Ehrwald! Auf 994 m über dem Meer am Fuße des Wettersteingebirges unter der Zugspitze, am Becken des Lermooser Moos und der Loisach gelegen. Nur 23 km von Garmisch-Partenkirchen, 112 km von München und 84 km von Innsbruck entfernt, bietet alle Annehmlichkeiten die man zum täglichen Leben braucht – und noch viel mehr! Schneesicherheit und paradiesische Skipisten, Berg- und Mountainbiketouren, einen phantastischen Golfplatz, der sich im Winter in eine Loipe verwandelt, die Ehrwalder Zugspitzbahn und sogar einen eigenen Bahnhof, der einen ideal mit allen weiteren umliegenden Regionen bis nach München über Gleise verbindet. Die wundervolle Umgebung mit Blindsee und Mittersee bietet Sommer wie Winter die schönsten Berg-und Biketourendirekt vor Ihrer Haustüre. Die Zugspitzarena ist ohnehin auch im Winter weit über die Grenzen hinaus als Skiparadies bekannt und das Ziel zahlreicher Urlauber. Doch auch das Einzugsgebiet rund um die Zugspitzarena bis nach Bayern und ins Allgäu und darüber hinaus lockt zahlreiche Ausflugsgäste nach Ehrwald! Hervorragende Gastronomie spricht sich schnell über die Grenzen hinaus herum und bietet Anlass für einen Tagesausflug oder ein besonders Dinner unter der Zugspitze. Auch Geschäftsreisende machen gerne hier Stopp und nicht selten verlängert man Arbeitsaufenthalte etwas ausgedehnter in dieser traumhaften Region. Und noch schöner, bleiben Sie doch einfach da und verbringen die schönste Zeit des Jahres, Ihren wohl verdienten Urlaub hier!