Außergewöhnliche moderne Villa mit Meerblick und Pool

In einer privilegierten Wohngegend, in dominanter Lage, verkörpert diese außergewöhnliche, 2020 erbaute, moderne Villa einen Lebensstil, der sich entschieden dem Luxus, Komfort und der Diskretion zuwendet. Sie bietet einen Panoramablick auf das Mittelmeer sowie auf das historische Dorf Cagnes-sur-Mer. Bereits beim Eintritt beeindruckt das Anwesen mit seinen spektakulären Räumen und der schönen Deckenhöhe, die durch große Fensterfronten hervorgehoben werden, die für allgegenwärtiges natürliches Licht und eine perfekte Harmonie zwischen Innen- und Außenbereich sorgen. Edle Materialien und hochwertige Verarbeitungen verleihen dem Ganzen eine zeitlose, moderne Eleganz. Die Villa bietet drei Schlafzimmer en suite, echte private Räume, die jeweils über ein eigenes Badezimmer und maßgeschneiderte Stauräume verfügen. Der Komfort ist dank erstklassiger Ausstattung absolut: Massivholzböden, Kanalklimaanlage, Aufzug, der alle Etagen bedient, Wäscherei und durchdachte Einrichtungen bis ins kleinste Detail. Die Außenbereiche, als natürliche Erweiterung der Villa konzipiert, laden zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein. Sie werden mehrere Terrassen, einen Infinity-Pool mit Meerblick, eine bioklimatische Pergola, eine Sommerküche sowie drei gestaltete Gartenbereiche genießen. Ein Pétanque-Platz vervollständigt diesen typisch mediterranen Lebensstil. Für das Wohlbefinden gedacht, bietet das Anwesen auch eine Sauna, die einen Ort der Entspannung in einer intimen und raffinierten Umgebung bietet. In Bezug auf die Funktionalität profitiert die Villa von einer großen geschlossenen Garage sowie von zwei Außenstellplätzen, die perfekt den Anforderungen einer erstklassigen Residenz entsprechen. Ideal gelegen, nur 20 Minuten vom internationalen Flughafen Nizza entfernt, vereint diese seltene Immobilie Zugänglichkeit, hochwertige Ausstattung und außergewöhnliche Umgebung. Eine vertrauliche Adresse, ideal für eine Haupt- oder Zweitresidenz von hohem Standard an der Côte d’Azur. DPE: 70 – B GES: 2 - A Schätzung der jährlichen Energiekosten des Wohnsitzes: 1256 bis 1700€ Gemeinschaftsbereiche verwaltet von einer ASL Transaktionsgebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers. Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr