Villa mit ETV-Lizenz in ruhiger Lage mit Pool und Bergblick

Diese beeindruckende Villa befindet sich in einer ruhigen Umgebung nahe Inca und vereint großzügiges Wohnen mit Privatsphäre, einem gepflegten mediterranen Außenbereich und einer wertvollen ETV-Lizenz zur Ferienvermietung. Die Lage abseits der Hauptstraße sorgt für Ruhe, Diskretion und ein hohes Maß an Privatsphäre. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine repräsentative Eingangshalle mit einer stilvollen Wendeltreppe, die den Mittelpunkt des Hauses bildet. Das Erdgeschoss überzeugt mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen und einer durchdachten Raumaufteilung. Hier befinden sich ein großzügiges Esszimmer mit großen Fensterfronten, ein komfortables Wohnzimmer sowie ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem En-suite-Badezimmer. Die großzügige Küche verfügt über eine praktische Speisekammer sowie eine separate Waschküche. Von hier aus gelangt man in den vollständig ausgebauten Keller, der dank Tageslicht vielseitig nutzbar ist und außergewöhnlich viel Stauraum bietet. Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Schlafzimmer. Das schöne Hauptschlafzimmer verfügt über ein En-suite-Badezimmer, eine Ankleide sowie direkten Zugang zur großzügigen Terrasse mit herrlichem Blick über den Garten, Pool und die Tramuntana Berge. Es befinden sich zwei weitere Schlafzimmer in diesem Bereich, welche sich ein Badezimmer teilen, das von beiden Zimmern direkt zugänglich ist. Der liebevoll angelegte Außenbereich lädt zum Entspannen und Genießen ein. Ein Highlight ist der große Porche, die vom Ess- und Wohnzimmer erreichbar ist. Der große Salzwasserpool bildet das Herzstück des gepflegten Gartens und schafft gemeinsam mit den mediterranen Pflanzen und den großzügigen Terrassenflächen eine private Wohlfühloase. Das Grundstück ist mit zahlreichen typisch mallorquinischen Oliven- und Orangenbäumen bepflanzt und vermittelt ein authentisches mediterranes Flair. Ein weiteres Highlight ist das separate Nebengebäude mit einer Fläche von ca. 50 m². Es wird derzeit zur Unterbringung der Batterien und der Photovoltaikanlage genutzt, bietet jedoch darüber hinaus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Werkstatt, Hobbyraum, Atelier oder zusätzlicher Lagerraum. Die vorhandene ETV-Lizenz stellt einen besonderen Mehrwert dar und ermöglicht die touristische Vermietung der Immobilie – ein äußerst seltenes und gefragtes Merkmal auf Mallorca. Diese Villa ist die ideale Immobilie für alle, die großzügiges Wohnen, Privatsphäre, mediterranes Lebensgefühl und eine hervorragende Lage im Herzen Mallorcas mit attraktiven Vermietungsmöglichkeiten verbinden möchten. Hervorzuheben ist, dass der ET das Haus gerade komplett überholt hat und auf den neuesten technischen Stand gebracht hat: neue Bäder, neue Küche, neuer Ofen, handgefertigte Schreinerarbeiten, Pool ist beheizbar und auch kühlbar, neue Photovoltaik Anlage, neue Elektrik, Wall-Box für E-Autos, eigener Brunnen, Stadtstrom, ETV, Garage, Pool.