Maisonettewohnungen mit Garten und Garage im Herzen von Echternach

Engel & Völkers freut sich, Ihnen exklusiv diese 4-stöckige Wohnung mit eigenem Eingang präsentieren zu dürfen, die derzeit in zwei Maisonette-Wohnungen unterteilt ist und 2014 in einer ruhigen Straße im Zentrum von Echternach erbaut wurde. Die Gesamtfläche beider Maisonetten beträgt ca. 263 m², davon ca. 172 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss bieten eine Maisonette (ca. 90 m²), deren 1. Ebene aus einem Wohnzimmer (ca. 29 m²) mit Zugang zu einer Garten-Terrasse von ca. 39,24 m², einer Einbauküche mit Abstellraum und Balkon sowie einer Eingangshalle mit Garderobe und WC besteht. Die 2. Ebene, erreichbar über eine Innentreppe, verfügt über 2 Schlafzimmer (ca. 15 m², ca. 10 m²) und ein Duschbad. Das zweite und dritte Obergeschoss bieten eine Maisonette (ca. 82 m²), deren zwei Schlafzimmer (ca. 17 m², ca. 13 m²) und das Duschbad sich im 2. Obergeschoss befinden und das Wohnzimmer (ca. 32 m²) im 3. Obergeschoss. Dieses Stockwerk verfügt über eine schöne Raumhöhe und die notwendigen Anschlüsse für die Installation einer Küche. Diese Maisonette verfügt außerdem über einen Balkon auf Ebene des großen Schlafzimmers sowie über eine Terrasse mit schönem, unverbaubarem Ausblick auf Ebene des Wohnzimmers. Die Badezimmer sind mit hohen Öffnungen ausgestattet, die das natürliche Licht durchlassen. Die Immobilie verfügt über ein vollständiges Untergeschoss (ca. 75 m²), bestehend aus drei Kellerräumen, von denen einer als Waschküche genutzt werden könnte, sowie zwei Stellplätzen. Diese Immobilie mit hochwertigen Ausstattungen verfügt über dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, Böden aus Fliesen und Laminatparkett, Fußbodenheizung über eine Pelletheizung, Innenjalousien, Klimaanlage im obersten Geschoss, eine Alarmanlage und eine Wasserenthärtungsanlage. Diese Immobilie ist besonders attraktiv und ideal für eine Familie, die von integriertem Wohnen profitieren möchte und sich in der Nähe der deutschen Grenze in grüner Umgebung niederlassen will, ohne auf die Infrastruktur der Gemeinde Echternach zu verzichten.