Engel & Völkers
Living room with white sofas, glass table, and large windows showing a view of green hills and blue water.

5-Zimmer-Villa mit Meer- und Golfblick

3.785.000 €

Vom Käufer zu zahlende Transaktionsgebühren inkl. MwSt: 4 %

  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~249 m² Gesamtfläche
  • ~249 m² Wohnfläche
  • ~2.608 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Oberhalb von Grimaud, in einer geschützten Naturlandschaft, auf einem privaten, sicheren und eingezäunten Anwesen mit Video-Gegensprechanlage, liegt diese 249 m² große Luxusvilla mit beheiztem Infinity-Pool und Klimaanlage. Sie bietet einen außergewöhnlichen Blick auf das Meer und den Golf von Saint-Tropez. Das Erdgeschoss verfügt über 4 Schlafzimmer mit Badezimmern, WC und Ankleideräumen sowie eine Waschküche und eine überdachte Terrasse. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Wohnküche und ein WC. Eine 25 m² große Pergola-Terrasse, ein 2086 m² großer angelegter Garten, eine private Garage und Außenparkplätze runden dieses außergewöhnliche Objekt ab. Die Fertigstellung ist für Sommer 2025 geplant. Energieausweis und Gutachten sind bei Übergabe verfügbar. Die Maklergebühren trägt der Verkäufer. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Ausstattung
EinbaukücheMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Ihr:e Expert:in: Charlotte Bertolozzi

Engel & Völkers ID: W-02RG41

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    4

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~249 m²

  • Wohnfläche

    ~249 m²

  • Grundstücksfläche

    ~2.608 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2023

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

Ort: Grimaud, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Der Luxus-Immobilienmarkt an der Côte d'Azur gehört zu den attraktivsten im Mittelmeerraum. Ferienhäuser und Zweitwohnungen an der Côte d'Azur bieten nicht nur unvergleichlichen Stil und Lebensqualität, sondern stellen angesichts der internationalen Wirtschaftslage auch eine sichere Anlage und ein intelligentes Ruhestandsprojekt dar, insbesondere an erstklassigen Adressen. Grimaud, eine Gemeinde mit vielen Facetten. Eine harmonische Mischung aus altem und modernem Erbe, bebauten Gebieten und Wildnis, die Meer, Wald, Stadt und Land vereint. Grimaud ist eine ganzjährig aktive Gemeinde mit zahlreichen hochkarätigen Kultur- und Sportveranstaltungen. Mit seinem authentischen mittelalterlichen Dorf, umgeben von den ersten Ausläufern des Massif des Maures und seinen Kastanien- und Eichenwäldern, überragt es den Golf von Saint-Tropez.

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