Wohnung mit privatem Liegeplatz in Port Grimaud
680.000 €
Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen
- 2 Zimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- ~43 m² Gesamtfläche
- ~43 m² Wohnfläche
- ~35 m² Terrassenfläche
Beschreibung
Gelegen in Port Grimaud, in einer gesicherten Wohnanlage mit Hausmeister, bietet diese Erdgeschosswohnung 43 m² Wohnfläche, erweitert durch eine 35 m² große Terrasse.
Gegenüber der Terrasse ermöglicht ein privater Bootssteg mit Liegeplatz von 11 m x 5,50 m einen direkten Zugang zur Schifffahrt und fügt sich perfekt in die emblematische Umgebung der Seestadt ein.
Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnbereich mit offener Küche, einem Schlafzimmer mit Einbauschrank, einem Duschbad sowie einem zusätzlichen Schlafbereich.
Eine Immobilie mit begehrter Wohnqualität im Herzen von Port Grimaud.
Energieausweis: C - 153
Treibhausgasemissionen: A - 5
Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 650€ - 950€
Wohnungseigentümergemeinschaft mit 17 Einheiten, durchschnittliche jährliche Kosten: 1940 €, laufendes Verfahren: nein
Transaktionshonorar inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
KlimaanlageMeer/SeeblickSicherheitssystemTerrasseAm Wasser
Engel & Völkers Côte d'Azur MMC
Ihr:e Expert:in: Mélissa D'Haese
Engel & Völkers ID: W-049TQ5
Objektdetails
- Objektart
Wohnung
- Zimmer
2
- Schlafzimmer
1
- Badezimmer
1
- Etagen-Anzahl
2
- Parkplätze
2
- Gesamtfläche
~43 m²
- Wohnfläche
~43 m²
- Terrassenfläche
~35 m²
- Nutzfläche
~42 m²
- Bodenbelag
Steinfußboden
Energieausweis
- Energieeffizienzklasse
C
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Endenergieverbrauch
80 kWh/m²a
- Energieträger
Zentralheizung
Ort: Port Grimaud, Grimaud
Der Luxusimmobilienmarkt an der Côte d’Azur gehört zu den attraktivsten im Mittelmeerraum.
Ferienhäuser und Zweitwohnsitze an der Côte d’Azur bieten nicht nur einen unvergleichlichen Stil und eine hohe Lebensqualität, sondern sind angesichts der internationalen Wirtschaftslage auch eine sichere Investition und ein kluges Ruhestandsprojekt, insbesondere an Premiumadressen.
Grimaud, eine facettenreiche Gemeinde: eine harmonische Mischung aus älterem und jüngerem Erbe, bebauten Zonen und wilden Naturflächen, die Meer, Wald, Stadt und Land vereinen.
Grimaud ist eine ganzjährig aktive Gemeinde mit zahlreichen hochkarätigen Kultur- und Sportveranstaltungen.
Mit seinem authentischen mittelalterlichen Dorf, umgeben von den ersten Ausläufern des Massif des Maures und seinen Eichen- und Kastanienwäldern, überragt es den Golf von Saint-Tropez.
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC
Anbieter:
EV MMC France S.A.S.
SIREN: 808801955
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH