Ruhig gelegenes Apartment in beliebter Friedrichshainer Gegend

189.000 €
  • 1 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~34 m² Wohnfläche

Beschreibung

Im 4. Obergeschoss des ruhigen Hinterhauses und zum Innenhof ausgerichtet, verbindet diese ca. 34 m² große Wohnung urbanes Leben mit angenehmer Privatsphäre. Fenster in Ost- und Westausrichtung sorgen für eine helle Wohnatmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst eine geräumige Küche mit Platz für einen Esstisch sowie ein vielseitig nutzbares Zimmer. Ideal zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage in gefragter innerstädtischer Lage. • Praktischer Grundiss • Laminatboden • Gepflegte Doppelkastenfenster mit Holzrahmen • Deckenhöhe ca. 2,78 m • Einbauküche • Hell gefliestes Bad mit Wanne • Ebenerdiger Fahrradraum • Gepflegter Innenhof
Ausstattung
Einbauküche
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ihr:e Expert:in: Lev Putra

Engel & Völkers ID: W-0494EM

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    1

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    4

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Wohnfläche

    ~34 m²

  • Bodenbelag

    Laminat, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1914

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    110.6 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Friedrichshain, Berlin

Der kultige Bezirk Friedrichshain zieht neben jungen Leuten weiterhin Kunstschaffende und Kreative an. Die Lage hat sich zu einer attraktiven Wohngegend entwickelt, in der moderne Bauten auf gut erhaltene Altbausubstanz treffen. Der Samariterkiez und die Gegend um den Boxhagener Platz bieten mit zahlreichen Restaurants, Cafés und kleinen, individuellen Geschäften eine lebhafte Abwechslung. Die Metrotram M10 und der nahegelegene UBahnhof Frankfurter Tor sowie die Ringbahn gewährleisten eine hervorragende Verkehrsanbindung an das gesamte Berliner Verkehrsnetz. Der Alexanderplatz in Berlins Mitte sowie beliebte Ausflugsziele in angrenzenden Bezirken sind so in wenigen Minuten erreichbar. Die bekannte Rad- und Schwimmsporthalle Velodrom ist nur einen Spaziergang entfernt und bietet diverse Möglichkeiten zur Entspannung. Für weitere sportliche Aktivitäten oder zum Flanieren und Erholen lädt der nahegelegene, bekannte Volkspark Friedrichshain ein.

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