Typische Teil eines Landhauses aus dem 18. Jahrhundert am Fuße des Chianti

Am Fuße der sanften Hügel des Chianti, in Panoramalage im malerischen Dorf Le Macie, liegt dieser charmante Teil eines Landhauses aus dem 18. Jahrhundert, das an einem Ort renoviert wurde, an dem du absolute Ruhe und Privatsphäre genießt. Die Hauptwohnung befindet sich im Hauptgebäude, das ca. 130 qm groß ist. Im ersten Stock findest du neben der separaten Küche ein geräumiges und helles Wohnzimmer von ca. 33 qm mit einem originalen Kamin und einem großen historischen Ofen – authentische Elemente, die dem Raum Charakter und Wärme verleihen. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Im zweiten Stock, im stimmungsvollen Turm, befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zur Panoramaterrasse, ideal zum Entspannen, auf der auch ein Whirlpool aufgestellt werden kann. Im Erdgeschoss verfügt das Anwesen über eine große Panorama Loggia und verschiedene charakteristische Räume. Es gibt drei Räume, die jeweils bereits über ein WC verfügen, sowie eine rustikale Küche, die durch die sichtbaren Steinwände und den Steinboden besticht. Abgerundet wird das Stockwerk durch einen geräumigen Raum mit einem originalen Futtertrog, einem Überbleibsel der früheren landwirtschaftlichen Nutzung des Anwesens. Außerdem gibt es eine charmante, eigenständige Wohnung von ca. 35 qm, mit direktem Zugang von der Straße aus, bestehend aus einem Keller im Erdgeschoss, einer Küche und einem Bad im ersten Stock und einem Schlafzimmer im zweiten Stock, sowie einem Abstellraum. In der Scheune befindet sich eine weitere Wohneinheit von ca. 50 qm sowie ein 25 qm großer Raum, bestehend aus einem Wohnbereich im Erdgeschoss, einem Schlafzimmer mit herrlicher Aussicht und einem geräumigen Badezimmer im ersten Stock, sowie einem Raum mit einer rustikalen Küche und direktem Zugang zum Garten. Das Anwesen ist von einem großen Privatgarten von ca. 2.200 qm umgeben, mit Parkplätzen und Obstbäumen, perfekt eingebettet in die toskanische Hügellandschaft. Die drei Wohneinheiten verfügen über eigene Versorgungsanschlüsse und eine Heizungsanlage auf Flüssiggas; die Scheune verfügt zudem über eine Doppelanlage, die mit Flüssiggas und Pellets betrieben wird. Die Innenausstattung ist hochwertig, mit Balken aus Kastanienholz, Fußböden aus handgefertigter toskanischer Terrakotta, Badezimmern mit Design-Sanitäranlagen, neu eingebauten Fenstern mit Doppelverglasung, einem automatischen Eingangstor und besonders gepflegten Elektroinstallationen, die für eventuelle technologische Erweiterungen vorbereitet sind. Dank der Raumaufteilung, der unabhängigen Wohneinheiten und der strategischen Lage im Herzen der Toskana eignet sich das Anwesen auch perfekt als Investition für eine charmante Touristenunterkunft, ein Relais, ein Ferienhaus oder eine Luxusunterkunft für Kurzaufenthalte. Ein Haus von seltener Authentizität, in dem Geschichte, Eleganz und Aussicht zu einem exklusiven Wohnerlebnis verschmelzen.