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Spacious tiled balcony with metal railings, a large planter with green plants, and a scenic view of a town and mountains.

Renoviertes Dachgeschoss-Apartment in Cernobbio

440.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~110 m² Gesamtfläche
  • Baujahr 1980

Beschreibung

Eingebettet in die Ruhe eines kleinen Wohnhauses besticht diese wunderschöne Dachgeschosswohnung im dritten und obersten Stockwerk schon auf den ersten Blick durch die Helligkeit der Räume, die kürzlich erfolgte Renovierung und den Charme ihrer Räumlichkeiten.

Das Apartment verfügt über einen gemütlichen kleinen Eingangsbereich, der in den Wohnbereich führt, bestehend aus Wohnzimmer und offener Küche, ein modernes, geselliges Ambiente, das sich zu einer herrlichen Terrasse mit Blick auf den Monte Rosa öffnet, ideal, um sich im Freien zu entspannen oder angenehme Momente mit Familie und Freunden zu genießen. Vom Wohnbereich aus bietet sich zudem ein malerischer Blick auf den Comer See, ein Detail, das die Atmosphäre noch exklusiver macht.

Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer, einen weiteren als Schlafzimmer genutzten Raum mit zwei angrenzenden Badezimmern, eines davon mit Badewanne, sowie zwei kleine Flure, was eine praktische und funktionale Raumaufteilung gewährleistet. Dank der kürzlich erfolgten Renovierung mit hochwertigen Ausstattungselementen ist die Immobilie sofort bezugsfertig, ohne dass weitere Maßnahmen erforderlich sind. Die Immobilie verfügt über eine Küche und eine Klimaanlage in allen Bereichen. Ein Keller ist im Preis inbegriffen.

Für diejenigen, die auf der Suche nach einer noch größeren Wohnlösung sind oder eine Investitionsmöglichkeit suchen, besteht die Möglichkeit, die Immobilie im zweiten Stock separat zu erwerben, die aus einer Dreizimmer- und einer Zweizimmerwohnung, einer Garage und einem Keller besteht.

Ausstattung
BalkonMeer/SeeblickTerrasse
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Engel & Völkers Cernobbio

Engel & Völkers ID: W-04AZKT

Objektdetails
  • Objektart

    Dachgeschoss

  • Zimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    3

  • Gesamtfläche

    ~110 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden, Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1980

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

Ort: Cernobbio, Lombardei

Cernobbio ist eine Gemeinde am Westufer des Comer Sees.

Die Bekanntheit des Ortes verdankt er dem Grand Hotel Villa d’Este, das etwa 100 Meter von der Ferienwohnung entfernt liegt, sowie der berühmten Villa Erba, die sich in den letzten Jahren zu einem bedeutenden Messe- und Ausstellungszentrum entwickelt hat.

Cernobbio ist über eine Schifffahrtsverbindung mit allen wichtigen Städten am Comer See verbunden, während die Stadt Como und der internationale Bahnhof Como San Giovanni durch eine Stadtbuslinie angebunden sind.

Cernobbio ist sowohl von der Schweiz aus (der Grenzübergang Chiasso ist ca. 3 km entfernt) als auch von der Autobahn Mailand – Lugano (die Ausfahrt Como Lago ist ca. 1 km entfernt) sehr gut zu erreichen.

Die Provinzhauptstadt Como ist nur 5 km entfernt.

Der See lockt mit vielfältigen Wassersport-Möglichkeiten, sowie das Hinterland zu ausgedehnten Spaziergängen, Wander-, Trecking-, Fahrrad-, oder Mountainbike-Touren einlädt.

Die Comer Schifffahrtsgesellschaft bietet ganzjährig bequeme Verbindungen mit den anderen, malerischen Ortschaften am Seeufer, wie dem berühmten Ort Bellagio.

Die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate in ca. 51 Autominuten (ca. 55 km) und die Schweizer Stadt Lugano mit ihrem Regionalflughafen in ca. 35 Autominuten (ca. 32 km) Entfernung, bieten wichtige Infrastrukturen in bequemer Reichweite.

Für die Wintersportfreunde interessant, ist die relative Nähe der bekannten Skiorte St. Moritz (CH), sowie Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.), die mit dem Auto zwischen 2,5 - 3,5 Stunden zu erreichen sind. 

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