Engel & Völkers
Modern white two-story house with gray trim, a garage, and a carport on a paved driveway.

Traumhaus in Gevelsberg: Eleganz, moderne Ausstattung & ruhige Lage mit Top-Anbindung

579.000 €
  • 4 Zimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~210 m² Gesamtfläche
  • ~156 m² Wohnfläche
  • ~220 m² Grundstücksfläche
  • ~14,52 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Willkommen in einer exquisiten Immobilie in Gevelsberg, die 2022 erbaut wurde und sich in einem erstklassigen Zustand befindet. Mit ca. 156 Quadratmetern Wohnfläche bietet diese Immobilie großzügigen Raum und modernen Komfort. Betreten Sie ein Zuhause, das Eleganz und Raffinesse ausstrahlt: Die offene Raumgestaltung mit vier Zimmern schafft eine einladende Atmosphäre. Die hochwertige Ausstattung umfasst Laminat- und Fliesenböden sowie eine moderne Küche mit hochwertigen Geräten. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse von ca. 15 m², die zum Entspannen im Freien einlädt. Die Immobilie verfügt über eine Garage und bietet dank einer Wärmepumpe eine effiziente Heizlösung. Die Sicherheit wird durch ein erstklassiges Sicherheitssystem gewährleistet. Erleben Sie in diesem außergewöhnlichen Haus den Inbegriff modernen Wohnens. Diese einmalige Gelegenheit bietet Luxus und Komfort, verpassen Sie nicht die Chance auf Ihr Traumhaus.
Ausstattung
EinbaukücheGarageSicherheitssystemTerrasseGästetoilette
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Engel & Völkers Hattingen

Ihr:e Expert:in: Walon Krasniqi

Engel & Völkers ID: W-046AFN

Objektdetails
  • Objektart

    Doppelhaushälfte

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~210 m²

  • Wohnfläche

    ~156 m²

  • Grundstücksfläche

    ~220 m²

  • Terrassenfläche

    ~14,52 m²

  • Bodenbelag

    Laminat, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2022

  • Energieeffizienzklasse

    A_PLUS
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    28.4 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Ort: Gevelsberg, Nordrhein-Westfalen

Entdecken Sie ein unvergleichliches Lebensgefühl in Gevelsberg, einer Stadt, die durch ihre zentrale Lage und charmante Atmosphäre besticht. Gevelsberg zieht anspruchsvolle Käufer an, die eine Mischung aus urbanem Komfort und ländlicher Ruhe suchen. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an die Autobahnen A1 und A46, wodurch Dortmund in etwa 30 Minuten und Düsseldorf in etwa 50 Minuten erreichbar sind. Gevelsberg ist ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Der nahegelegene Ennepe-Ruhr-Kreis bietet zahlreiche Wander- und Radwege. Zudem laden mehrere Golfplätze in der Umgebung zu entspannten Stunden ein. Die Stadt selbst begeistert mit einem reichen kulturellen Angebot, darunter das beliebte Kulturzentrum Gevelsberg. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zur Ruhrmetropole, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet, ohne die Hektik einer Großstadt. Gevelsberg vereint das Beste aus beiden Welten: eine ruhige, grüne Umgebung und die Nähe zu pulsierenden Städten. Ein perfekter Rückzugsort für diejenigen, die Luxus und Lebensqualität schätzen.

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