Charlottenburg, Berlin
Dachatelier seitlich Kurfürstendamm - stylisches gestaltet und ruhig gelegen
Preis
1.645.000 €
Dachatelier seitlich Kurfürstendamm - stylisches gestaltet und ruhig gelegen
- 4 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- ~172 m² Gesamtfläche
- ~167 m² Wohnfläche
- ~12 m² Terrassenfläche
Beschreibung
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Ihr:e Expert:in: Andreas Lanwehr
Engel & Völkers ID: W-0476JQ
- Objektart
Dachgeschoss
- Zimmer
4
- Schlafzimmer
3
- Badezimmer
2
- Etage
5
- Gesamtfläche
~172 m²
- Wohnfläche
~167 m²
- Terrassenfläche
~12 m²
- Bodenbelag
Parkett, Fliesen, Dielenboden
- Baujahr
2012
- Energieeffizienzklasse
D
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch
103.2 kWh/m²a
- Heizungsart
Fußbodenheizung
- Energieträger
Zentralheizung, Fernwärme
- Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Ort: Charlottenburg, Berlin
Der prachtvolle Altbau liegt im Herzen des begehrten Berliner Stadtteils Charlottenburg, einer der angesehensten Wohngegenden der Hauptstadt. Dieses Viertel strahlt eine unvergleichliche Eleganz aus, die anspruchsvolle Käufer anzieht. Die Nähe zum Kurfürstendamm, der nur wenige Gehminuten entfernt ist, bietet eine Fülle an exklusiven Einkaufsmöglichkeiten, gehobenen Restaurants und stilvollen Cafés, die den Lebensstil von Luxusliebhabern perfekt ergänzen. Die Infrastruktur in Charlottenburg ist hervorragend. Der S-Bahnhof Charlottenburg ist in etwa fünf Minuten zu Fuß erreichbar und bietet direkte Verbindungen zu anderen zentralen Knotenpunkten Berlins. Der internationale Flughafen BER ist mit dem Auto, bzw. den öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 30 Minuten erreichbar. Für Freizeitaktivitäten bieten die nahegelegenen kulturellen Highlights wie die Deutsche Oper, Schaubühne und Theater des Westens ein breites Spektrum an erstklassigen Veranstaltungen. Zudem laden der Tiergarten und der Lietzenseepark zu entspannten Spaziergängen in einer grünen Oase ein, die dem hektischen Stadtleben entfliehen lässt. Ein besonderes Highlight der Umgebung ist das prächtige Schloss Charlottenburg, das nur eine kurze Radfahrt oder einen Spaziergang entfernt liegt und mit seiner barocken Architektur einen Hauch von königlicher Pracht in den Alltag bringt.
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