Frisch saniertes 1-Zimmer-Apartment mit großer Süd-Loggia und Tiefgarage

250.000 €
  • 1 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~40 m² Wohnfläche

Beschreibung

Dieses frisch sanierte, ca. 40 m² große 1-Zimmer-Apartment bietet mit einer Süd-Loggia und dem Blick ins Grüne einen idealen Rückzugsort. Ein Aufzug direkt auf die Etage sowie ein eigener Tiefgaragenstellplatz und ein geräumiges Kellerabteil garantieren einen hohen praktischen Nutzwert im Alltag. Ideal für Studenten, Pendler oder als Zweitwohnsitz. • Erstbezug nach Sanierung • Deckenhöhe ca. 2,64 m • Modernes Duschbad mit großformatigen Fliesen • Zweifach verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen (BJ 1999) • Pflegeleichter Bodenbelag in Holzoptik • Ca. 7 m2 große Loggia mit Südausrichtung • Sondernutzungsrecht an einem Tiefgaragenstellplatz • Sondernutzungsrecht an einem Kellerabteil
Ausstattung
BalkonKellerAufzugÜberdachter Parkplatz
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ihr:e Expert:in: Robert Zöller

Engel & Völkers ID: W-049DM4

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    1

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    7

  • Parkplätze

    1

  • Wohnfläche

    ~40 m²

  • Bodenbelag

    Laminat, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1967

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    131.6 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Schöneberg, Berlin

Die angebotene Wohnung befindet sich im lebendigen Nollendorfkiez, auch bekannt als Regenbogenkiez, einer der vielseitigsten Wohnlagen Berlins. Die Umgebung zeichnet sich durch eine offene, kreative und internationale Atmosphäre aus und bietet eine hervorragende Mischung aus urbanem Leben und nachbarschaftlichem Flair. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars und kleine Boutiquen prägen das Straßenbild und laden zum Verweilen ein. Ein besonderes Highlight ist der nahegelegene Winterfeldtplatz, auf dem zweimal wöchentlich einer der bekanntesten und beliebtesten Wochenmärkte Berlins stattfindet. Hier findet man eine große Auswahl an frischen Lebensmitteln, internationalen Spezialitäten und regionalen Produkten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Mehrere U-Bahn- und Buslinien sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt sowie zu wichtigen Knotenpunkten. Gleichzeitig sorgen nahegelegene Grünflächen wie der hübsche Viktoria-Luise-Platz oder der Heinrich-von-Kleist- Park für Erholung im Alltag.

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