Zeitloses Haus am See – stilvoll, lichtdurchflutet, einzigartig

Auf einem großzügigen Grundstück in ruhiger und naturnaher Lage präsentiert sich dieses im Jahr 1997 errichtete und im Jahr 2018 umfassend kernsanierte sowie aufgestockte Einfamilienhaus als modernes Wohnkonzept mit außergewöhnlichem Raumangebot. Mit einer Wohnfläche von ca. 262 m² überzeugt die Immobilie durch die gelungene Kombination aus zeitgemäßer Architektur, hochwertiger Ausstattung und einem besonderen Wohnambiente. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem klar strukturierten Entrée, von dem aus sowohl funktionale Nebenräume als auch der zentrale Wohnbereich erschlossen werden. Das Erdgeschoss bildet das Herzstück der Immobilie: Ein großzügiger, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich beeindruckt durch seine Weitläufigkeit und die großen Fensterflächen, die für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen und gleichzeitig den fließenden Übergang zur Terrasse und in den Garten schaffen. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in den offenen Raum ein und erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Design. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer eignet, sowie ein modernes Duschbad. Im Obergeschoss setzt sich das großzügige Raumkonzept fort. Hier stehen mehrere flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sowohl als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das stilvolle Hauptbadezimmer überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, bestehend aus Badewanne und Dusche, während ein weiteres Badezimmer en Suite zusätzlichen Komfort bietet. Die im Zuge der Kernsanierung erneuerten Ausstattungsmerkmale spiegeln den modernen Anspruch der Immobilie wider. Edler Eichenboden verleiht den Wohnräumen eine warme Ausstrahlung, während dreifach verglaste Fenster für eine angenehme Wohnruhe und Energieeffizienz sorgen. Sämtliche wesentlichen Gewerke wurden im Jahr 2018 umfassend modernisiert. Ein besonderes Highlight stellt das außergewöhnliche Grundstück dar. Der weitläufige Garten mit altem Baumbestand, liebevoll angelegten Bereichen und eigenem Teich vermittelt ein nahezu parkähnliches Ambiente und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Erholung. Die großzügige Terrasse lädt dazu ein, den Blick ins Grüne zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Carport mit Stellplätzen für mehrere Fahrzeuge. Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.