Exklusive Neubauwohnung am Belsenpark

Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung in der Schanzenstraße vereint modernes Design, exklusive Ausstattung und eine ruhige, grüne Lage am beliebten Belsenpark. Mit einer Wohnfläche von rund 131 m² liegt sie im zweiten Obergeschoss eines stilvollen Neubaus aus dem Jahr 2023, der durch klare Architektur, hochwertige Materialien und viele sorgfältig durchdachte Details besticht. Schon beim Betreten des Hauses wird der hohe Qualitätsanspruch spürbar: Das repräsentative Entrée mit Natursteinboden, brünierten Messingelementen und stilvollen Leuchten schafft ein Ambiente zeitloser Eleganz. Ein Aufzug führt direkt von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstür – ein Komfort, der im Alltag den Unterschied macht. Die hell verputzte Fassade mit klassischem Natursteinsockel fügt sich harmonisch in das noble Straßenbild Oberkassels ein. Im Inneren überzeugt die Wohnung mit geöltem Fischgrätparkett von Parkett Dietrich, hohen weiß lackierten Türen und großzügigen Holzfenstern, die für Helligkeit und Atmosphäre sorgen. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit einer exklusiven SieMatic-Küche bildet das Herzstück des Zuhauses. Hochwertige Einbaugeräte von Miele, Liebherr und Gaggenau, motorgestützte Oberschränke und dimmbare Occhio-Leuchten verbinden Komfort und Design auf höchstem Niveau. Von hier öffnet sich der Zugang zur überdachten Terrasse mit freiem Blick ins Grüne – ein idyllischer Ort für ruhige Stunden. Das Schlafzimmer mit eigenem Balkon bietet einen privaten Rückzugsort. Eine maßgefertigte Ankleide und elegante Schreiner-Einbauten in geräucherter Eiche unterstreichen den luxuriösen Charakter. Zwei stilvoll gestaltete Bäder – eines mit Wanne, eines als Duschbad – präsentieren sich mit Granitwaschtischen, großformatigen Fliesen und edlen Dornbracht-Armaturen als kleine Wellness-Oasen. Ein Hauswirtschaftsraum, ein zusätzlicher Abstellraum im Untergeschoss sowie ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox (zzgl. 60.000 €) runden das Angebot ab. Technisch überzeugt das Gebäude mit moderner Fußbodenheizung, zentraler Warmwasserversorgung, Gas-Brennwerttechnik und Luft-Wasser-Wärmepumpe. Besonders erwähnenswert: Für den Neubau besteht noch eine Gewährleistungsfrist von rund zweieinhalb Jahren – ein seltener Vorteil, der zusätzliche Sicherheit und Sorglosigkeit bietet. Diese Wohnung vereint Ästhetik, Funktionalität und Lage auf eindrucksvolle Weise. Sie steht für das, was Oberkassel ausmacht – stilvolles Wohnen, Ruhe im Grünen und eine Lebensqualität, die in Düsseldorf ihresgleichen sucht.