Engel & Völkers
Neu
Balcony view with glass railing overlooking a lush green garden with trees and a glimpse of a yellow building.

Stadtwohnung mit Blick in den Hofgarten

1.790.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~205 m² Wohnfläche

Beschreibung

Das repräsentative JÄGERHOF-PALAIS in einer der begehrtesten Lagen der Innenstadt - direkt am Hofgarten - wurde 2014 bezogen. Das moderne Gebäude, mit seiner hochwertigen Natursteinfassade und den großen Fensterflächen, harmoniert in Perfektion mit der eleganten Bebauung der Jägerhofstraße in unmittelbarer Nachbarschaft zum Schloss Jägerhof. Schwellen frei betreten Sie das helle und großzügige Foyer des modernen Gebäudes mit nur 6 exklusiven Wohneinheiten. Der geräumige Aufzug führt Sie äußerst komfortabel direkt in die Wohnung. Ein Höchstmaß an Privatsphäre ist hier gegeben. Die hier offerierte Luxus-Wohnung erstreckt sich über das gesamte 1. Obergeschoss des Hauses. Einen einzigartigen Blick in den Hofgarten genießen Sie aus dem geräumigen Wohn-Essraum mit angeschlossener moderner Küche. Zu jeder Jahreszeit genießen Sie dank der deckenhohen Verglasungen einen wunderschönen und beruhigenden Blick in die Natur des Hofgartens. Überhohe Geschossdecken und der edle Holzboden unterstreichen die Exklusivität dieses Raumes. Die voll ausgestattete Designer-Küche mit großem Mittelblock ist im Preis enthalten. Vom Küchenbereich haben Sie direkten Zugang zum großzügigen Außenbereich der Einheit. Hier genießen Sie in absoluter Ruhe die Ausblicke in die wunderschönen, parkähnlichen Gärten des Hofgartenviertels. Das Hauptschlafzimmer liegt ebenso gartenseitig und erinnert in Größe und Anordnung an eine luxuriöse Hotelsuite mit separatem Tageslichtbad und großzügigen Ankleidebereichen. Von hier aus gelangen Sie auf eine weitere Terrasse, welche mit der Terrasse des Wohn-Essbereichs verbunden ist. Ein Arbeits- oder Gästezimmer, ein separates Gäste-Bad mit Dusche sowie der private Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Wohnangebot dieser exklusiven Immobilie. Über den geräumigen und modernen PKW-Aufzug gelangen Sie in die Tiefgarage des Hauses. Hier liegt der private Garagenplatz sowie ein Abstellraum - beide sind bereits im Angebotspreis inkludiert. Ein luxuriöses Stadtdomizil in perfekter und exklusiver Innenstadtlage am Hofgarten!
Ausstattung
BalkonKellerGarageTerrasse
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Rheinland MMC

Ihr:e Expert:in: Jochen Enders

Engel & Völkers ID: W-030GOD

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Garagen

    1

  • Wohnfläche

    ~205 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2014

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    50.9 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Fernwärme, Fußbodenheizung

Ort: Pempelfort, Düsseldorf

In exklusiver und direkter Hofgartenlage der Innenstadt, nahe dem exklusiven Kö-Bogen, der neue Place to be der Landeshauptstadt, grenzt das JÄGERHOF-PALAIS an den äußerst beliebten Stadtteil Pempelfort. Hier finden Sie alles, was Sie von einem perfekten, urbanen Wohnumfeld erwarten können. Durch die absolut zentrale Lage innerhalb der Rheinmetropole, können Sie in wenigen Minuten fußläufig die bekannte und elegante Prachtmeile Königsallee, die deutsche Oper am Rhein, das Schauspielhaus, die Tonhalle, den Malkasten und zahlreiche Museen sowie weitere kulturelle Einrichtungen bequem erreichen. Auch zur Rheinuferpromenade gelangen Sie durch den Hofgarten in nur wenigen Minuten. Im nächsten Umfeld befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Bäckereien, Lebensmittel- und Delikatessenläden, Parfümerien, Blumengeschäfte, Wein- und Antiquitätenhandlungen, Ärzte aller Fachrichtungen, ein Krankenhaus sowie Banken, Kindergärten und Schulen. Auch der Flughafen Düsseldorf International ist nur wenige Autominuten entfernt, und der Anschluss an das Autobahnnetz ist als perfekt zu bezeichnen. Lassen Sie getrost Ihren eigenen PKW in der Garage stehen und benutzen Sie das Rad oder schlendern zu Fuß zu Ihren Lieblingsorten der Innenstadt. Eine äußerst exklusive und urbane Lage für Stadtliebhaber, die hier gleichzeitig den wunderschönen Hofgarten vor der Tür und fußläufig alle kulturellen Einrichtungen finden. Eine TOP-Adresse in Düsseldorf!

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.Welche Daten Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • URBAN RESIDENCES - Greifweg
    Neu

    Oberkassel, Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen, Deutschland

    URBAN RESIDENCES - Greifweg

    2.072.800 €

    • 2 Schlafzimmer
    • 2 Badezimmer
    • ~154 m² Wohnfläche
  • URBAN RESIDENCES - Schanzenstrasse
    Neu

    Oberkassel, Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen, Deutschland

    URBAN RESIDENCES - Schanzenstrasse

    2.036.000 €

    • 2 Schlafzimmer
    • 2 Badezimmer
    • ~141 m² Wohnfläche
  • Penthouse mit direktem Blick in den Zoopark
    Neu

    Düsseltal, Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen, Deutschland

    Penthouse mit direktem Blick in den Zoopark

    1.995.000 €

    • 3 Schlafzimmer
    • 2 Badezimmer
    • ~158 m² Wohnfläche
  • Herrliche 5-Zimmer Wohnung in bester Lage
    Neu

    Oberkassel, Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen, Deutschland

    Herrliche 5-Zimmer Wohnung in bester Lage

    1.980.000 €

    • 2 Schlafzimmer
    • 1 Badezimmer
    • ~130 m² Wohnfläche
  • Stilvolle Maisonette in feinster Zoolage!
    Neu

    Düsseltal, Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen, Deutschland

    Stilvolle Maisonette in feinster Zoolage!

    1.950.000 €

    • 2 Schlafzimmer
    • 2 Badezimmer
    • ~227 m² Wohnfläche
  • Saniertes Familienhaus im Düsseldorfer Norden.
    Neu

    Stockum, Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen, Deutschland

    Saniertes Familienhaus im Düsseldorfer Norden.

    1.950.000 €

    • 6 Zimmer
    • 3 Badezimmer
    • ~170 m² Wohnfläche
    • ~1.249 m² Grundstücksfläche
  • Familienhaus mit Einliegerwohnung in Düsseltal
    Neu

    Düsseltal, Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen, Deutschland

    Familienhaus mit Einliegerwohnung in Düsseltal

    1.950.000 €

    • 5 Schlafzimmer
    • 2 Badezimmer
    • ~279 m² Wohnfläche
    • ~301 m² Grundstücksfläche
  • Traumhaftes Einfamilienhaus in Stockum
    Neu

    Stockum, Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen, Deutschland

    Traumhaftes Einfamilienhaus in Stockum

    1.900.000 €

    • 5 Schlafzimmer
    • 2 Badezimmer
    • ~285 m² Wohnfläche
    • ~1.338 m² Grundstücksfläche
  • Exklusive Neubauwohnung am Belsenpark
    Neu

    Oberkassel, Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen, Deutschland

    Exklusive Neubauwohnung am Belsenpark

    1.790.000 €

    • 2 Schlafzimmer
    • 2 Badezimmer
    • ~131 m² Wohnfläche
  • Penthouse-Maisonette - Leben nah am Rhein
    Neu

    Golzheim, Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen, Deutschland

    Penthouse-Maisonette - Leben nah am Rhein

    1.735.000 €

    • 4 Schlafzimmer
    • 2 Badezimmer
    • ~155 m² Wohnfläche
  • Modernes, Großzügiges Penthouse
    Neu

    Flingern-Nord, Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen, Deutschland

    Modernes, Großzügiges Penthouse

    1.695.000 €

    • 4 Schlafzimmer
    • 2 Badezimmer
    • ~219 m² Wohnfläche
  • Penthouse-Maisonette - Leben nah am Rhein
    Neu

    Golzheim, Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen, Deutschland

    Penthouse-Maisonette - Leben nah am Rhein

    1.660.000 €

    • 4 Schlafzimmer
    • 2 Badezimmer
    • ~159 m² Wohnfläche

Ihr Shop

Engel & Völkers Rheinland MMC

engel & völkers shop image

Anbieter:

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern