Frontline-Golfvilla, wo zeitloses Design auf atemberaubende Ausblicke in erstklassiger Lage trifft

2.500.000 €
  • 6 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~387 m² Gesamtfläche
  • ~307 m² Wohnfläche
  • ~873 m² Grundstücksfläche
  • ~80 m² Terrassenfläche

Beschreibung

In Guadalmina Alta gelegen, einem der etabliertesten und begehrtesten Wohngebiete Marbellas, bietet diese elegante Golfvilla in erster Linie Privatsphäre, großzügige Räume und außergewöhnlichen Komfort. Guadalmina ist bekannt für seine Meisterschafts-Golfplätze, die ruhige Umgebung und hervorragende Infrastruktur, mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung. Eingebettet in wunderschön angelegte Gärten genießt die Villa eine Südwest-Ausrichtung, die die Innenräume mit natürlichem Licht erfüllt und offene Ausblicke auf den Golfplatz, den Garten und den privaten Swimmingpool bietet. Die Hauptebene verfügt über ein helles und großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, das nahtlos mit dem Essbereich und einer modernen offenen Küche mit großer Kochinsel verbunden ist. Große Fenster schaffen eine natürliche Verbindung zwischen Innenbereich und den Außenterrassen, die den Wohnraum erweitern und ganzjährig den Outdoor-Lebensstil Marbellas ermöglichen. Die Immobilie bietet fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer, darunter ein separates Dienstzimmer mit eigenem Bad en suite, was Flexibilität für Personal oder Gäste bietet. Hochwertige Ausstattungsmerkmale umfassen Marmorböden, Einbauschränke, Doppelverglasung, elektrische Jalousien, Klimaanlage mit individueller Raumsteuerung sowie ein Soundsystem. Die Villa wird vollständig möbliert angeboten. Außen umgibt der angelegte Garten den Swimmingpool und schafft eine ruhige und private Atmosphäre. Die Villa befindet sich in sehr gutem Zustand und hat von jüngsten technischen Modernisierungen profitiert, darunter ein neuer Außenanstrich, neue Pooltechnik und Verbesserungen am Wasserdrucksystem. Guadalmina ist ein prestigeträchtiges Wohngebiet mit Golfplätzen, Sportclubs, internationalen Schulen und ausgezeichneten Gastronomieangeboten. Es liegt nur acht Minuten von Puerto Banús, 15 Minuten vom Stadtzentrum Marbellas und 40 Minuten vom internationalen Flughafen Málaga entfernt. Eine hervorragende Gelegenheit, eine Golfimmobilie in erster Linie zu genießen, die Privatsphäre, Komfort und eine erstklassige Lage in Marbella vereint. Entdecken Sie diese Villa bei einer privaten Besichtigung.
Ausstattung
GartenSwimmingpoolTerrasse
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Engel & Völkers Marbella West

Ihr:e Expert:in: Marcella Lako

Engel & Völkers ID: W-048ZGI

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    4

  • Gesamtfläche

    ~387 m²

  • Wohnfläche

    ~307 m²

  • Grundstücksfläche

    ~873 m²

  • Terrassenfläche

    ~80 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2000

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: Guadalmina Alta, San Pedro de Alcántara

Guadalmina ist als eines der elegantesten und am besten etablierten Wohngebiete in Marbella bekannt und zeichnet sich durch große Privatvillen aus, die an die grünen Fairways des Real Club de Golf Guadalmina grenzen. Nur 3 Minuten von Puerto Banús und Marbella entfernt, liegt es zentral. Guadalmina ist in zwei Zonen unterteilt: Guadalmina Baja auf der Strandseite und Guadalmina Alta auf der Bergseite – der 36-Loch-Golfplatz ist auf beiden Seiten ein prägendes Merkmal. Obwohl die Gegend für ihre geringe Bebauungsdichte mit großzügigen Luxusvillen bekannt ist, ergänzt durch Ausblicke auf das Mittelmeer oder auf weite, üppige Fairways, bietet sie auch charmante Urbanisationen mit Reihenhäusern im andalusischen Pueblo-Stil. Darüber hinaus gibt es attraktive Apartmentgebäude mit weißem modernistischem Design und Blick über den schönen Golfplatz, der ein zentraler Bestandteil des Lebensstils ist. Zu den vielen Vorzügen zählt Guadalminas hervorragende Infrastruktur mit einem Einkaufszentrum, in dem zahlreiche Restaurants, Geschäfte, Banken, Cafés und lokale Unternehmen alle gewünschten Dienstleistungen und Annehmlichkeiten bieten, sowie drei internationalen Schulen in der Umgebung.

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