Neu

Dreizimmer-Apartment mit privatem Garten

190.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~98 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Dieses elegante Dreizimmer-Apartment, mit privatem Garten, befindet sich in einem Gebäude mit mehreren Wohneinheiten, welches vor der baldigen Fertigstellung einer Komplett-Renovierung steht, in einem stilvollen, ruhigen Umfeld in dem Städtchen Schignano. Die Immobilie der Energieklasse A ist auf maximalen Komfort und geringen Verbrauch ausgelegt. Die technische Ausstattung ist auf höchstem Niveau mit Wärmepumpe, Photovoltaikmodulen, Vorrichtungen für Ladestationen für Elektroautos, ferngesteuerten Alarmanlagen, Videoüberwachung und einer Klimaanlage für den Sommer. Ein separater Eingang öffnet sich zu einem hellen Wohnbereich mit einer offenen Küche und direktem Zugang zu dem privaten Garten, der zum Verweilen und entspannenden Momenten im Freien einlädt. Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ein zweites Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer. Die hochwertigen Innenausstattungen gemäß den Spezifikationen sind vollständig anpassbar, ebenso wie die Raumaufteilung, um eine wirklich maßgeschneiderte Umgebung zu schaffen. Die Fertigstellung ist für den Sommer nächsten Jahres geplant. Die Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar eine moderne, effiziente Heimstatt inmitten der Authentizität in der Region des Comer Sees erleben zu können.
Ausstattung
GarageGartenMeer/SeeblickGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Cernobbio

Engel & Völkers ID: W-048R5X

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~98 m²

  • Gartenfläche

    ~53 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2025

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Wärmepumpe

Ort: Occagno, Lombardei

Das malerische Örtchen Schignano, bekannt für seinen historischen Karneval und nur ca. 10 Autominuten vom See entfernt und dem Städtchen Argegno zugehörig, befindet sich im Val d'Intelvi und sein höchster Punkt befindet sich auf dem Gipfel des Monte Sasso Gordona, 1410 m ü.d.M. Es liegt mit seinen verschiedenen Ortsteilen in einem Talkessel, der von den Bergen Monte Gringo, Monte Comana, Monte di Binate, Sasso Gordona und Monte San Zeno umgeben ist. Der Ortsteil Occagno, am Eingang des Gemeindegebiets, wenn man von Argegno am Comer See kommt, ist der größte und bevölkerungsreichste Ortsteil dieser Gemeinde. Das nahegelegne Argegno lockt mit einem kleinen Hafen mit einer Schiffsanlegestelle, von dem aus man mit Fähren ganzjährig die anderen malerischen Orte des Sees erreichen kann, und ist ein Hauptanziehungspunkt des Ortes. Exklusive Restaurants laden zu kulinarischen Exkursionen in unmittelbarer Nähe ein. Die Provinzhauptstadt Como ist bequem in ca. 41 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate sind ca. anfderthalb Autostunden entfernt, die Stadt Lugano in der Schweiz mit ihrem Regionalflughafen in ca. 50 Autominuten. Der See bietet Wassersportlern ein vielfältiges Angebot an Wassersport-Möglichkeiten und das Hinterland lädt zu Spazier-, Wander-, Trecking-, sowie Mountainbike-Touren ein. Für Wintersportbegeisterte ist besonders die Nähe zu den berühmten Wintersportorten St. Moritz (CH), sowie Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.), welche in ca. 2,5 - 3 Autostunden zu erreichen sind, interessant.

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Finest Italian Estates S.r.l. einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten Finest Italian Estates S.r.l. speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Ihr Shop

Engel & Völkers Cernobbio

engel & völkers shop image

Anbieter:

Finest Italian Estates S.r.l.

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Italia S.r.l.

wavy pattern