PARIS 10. – FAUBOURG POISSONNIÈRE – GROßE 2-ZIMMER-WOHNUNG 54,25 M²

Im Herzen des sehr begehrten Viertels Faubourg Poissonnière, nur wenige Schritte vom Grand Rex entfernt und unmittelbar an der Grenze zum 9. Arrondissement, befindet sich diese große 2-Zimmer-Wohnung mit 54,25 m² Carrez (56,37 m² Wohnfläche) im 2. Stock eines gepflegten schönen Gebäudes. Die Wohnung bietet eine angenehme und ausgewogene Aufteilung: Ein großzügiger Eingangsbereich, ein vollwertiger Raum, der Stauraum oder eine Bibliothek aufnehmen kann Ein helles Wohnzimmer Eine separate Küche Ein komfortables Schlafzimmer Ein Badezimmer mit WC Die großzügige Fläche für eine 2-Zimmer-Wohnung hebt sie über die Standardgrößen des Viertels hinaus und bietet echten Komfort in Bewegungsfreiheit und Raumvolumen. Carrez-Fläche: 54,25 m² Wohnfläche: 56,37 m² Rechtliche Hinweise: Energieausweis (DPE): E (329 kWh/m²/Jahr) Treibhausgasemissionen (GES): C (13 kg CO₂/m²/Jahr) Schätzung der jährlichen Energiekosten: zwischen 1 660 € und 2 290 € pro Jahr Objekt unterliegt dem Wohnungseigentumsrecht (Copropriété) Anzahl der Einheiten: 26 Laufendes Verfahren: nein Durchschnittliche jährliche Kosten: 2 872 € Transaktionsgebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr.