Historischer Standort in einer Mix-v Zone: Entwicklung eines außergewöhnlichen Projekts für Investoren: im Bereich Co-Living, Co-Working oder Tourismus

Die erste historische Erwähnung dieses Schlosses geht auf das Jahr 1156 zurück. Im Laufe der acht Jahrhunderte, die uns von dieser Zeit trennen, hat das Schloss von Ell seine heutige architektonische Gestalt angenommen: die eines außergewöhnlich charmanten Anwesens mit ca. 560 m² Wohnfläche und ca. 1850 m² Gesamtfläche, umgeben von einem prächtigen, ca. 2,07 ha großen Park am Ufer der Attert. Das Anwesen steht unter Denkmalschutz, und die derzeitigen Eigentümer haben eine Reihe von Arbeiten durchgeführt, um dieses historische Bauwerk für neue, modernen Nutzungszwecken angepasste Zwecke vorzubereiten. Das Anwesen wurde gerade im Flächennutzungsplan (PAG) der Gemeinde Ell als Zone Mix-V ausgewiesen. Es wurde eine architektonische Bestandsaufnahme durchgeführt, sodass genaue Pläne für die Entwicklung jedes neuen Projekts vorliegen. Ob für Wohnzwecke oder für eine gewerbliche Nutzung – ein renommiertes Architekturbüro wurde beauftragt, in Absprache mit den Behörden mehrere Grundkonzepte zu entwickeln, die für die Umgestaltung dieses historischen Juwels dienen können. Es wurde ein Konzept für die Schaffung von 8 Wohnungen in den Nebengebäuden ausgearbeitet, mit sehr unterschiedlichen Wohnflächen (±57 m², ±101 m², 105 m², ±106 m², 2 x ±181 m², ±199 m², ±215 m², das Haupthaus nicht mitgerechnet). Auf den ersten Blick wirkt die Anlage eher unscheinbar, hält aber hinter der Tür schöne Überraschungen bereit. Man entdeckt dann einen hübschen, ummauerten Innenhof mit einem Herrenhaus in der Mitte, das wahrscheinlich innerhalb der Mauern des ehemaligen Bergfrieds errichtet wurde. Der Eingang dieses Hauses ziert ein Wappen aus dem Jahr 1635 und führt in schöne Empfangsräume: eine Eingangshalle, zwei Salons, von denen einer über einen Kamin verfügt, sowie einen herrlichen Gewölberaum (historische Küche mit Feuerstelle und einem funktionstüchtigen Brotbackofen). Die vom Architekturbüro behandelten Fragen betreffen vor allem die Analyse der verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten der Nebengebäude des Schlosses (der Umfriedung): wie man neue Öffnungen schafft, mehr Licht hereinlässt usw. Renovierungs- und/oder Umbauarbeiten können zu sehr attraktiven Fördermitteln führen. Für weitere Informationen und/oder eine Besichtigung vor Ort wenden Sie sich bitte an die Agentur.