Engel & Völkers
A modern kitchen with white cabinets, black countertops, and stainless steel appliances.

Exklusiv renovierte 4ZKB mit Balkon und PKW-Stellplatz

360.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~120 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese exklusiv renovierte 4-Zimmer-Wohnung bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Sie verfügt über ein großzügiges Raumkonzept und ist ideal geeignet für eine Familie mit Kindern. Das luxuriöse Wellness-Bad mit eigener Sauna und Jacuzzi lädt zum Entspannen ein und verleiht der Wohnung ein hochwertiges Wohnambiente. Ein zusätzliches, separates Duschbad sorgt für noch mehr Komfort und zusätzliche Flexibilität. Das Wohnzimmer ist offen gestaltet mit einem schönen Essbereich, sowie einer modernen und geschmackvollen Einbauküche, die im Verkaufspreis enthalten ist. Der sonnige Balkon begeistert zusätzlich mit einer schönen Weitsicht. Ein großer Kellerraum, ein zusätzlicher Raum im DG, sowie ein eigener KFZ-Stellplatz gehören ebenfalls zu dieser besonderen Eigentumswohnung mit dazu. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Angaben gem. GEG: Energieverbrauchausweis: Endenergieverbrauch 125 kWh/(m²*a), Energieträger Gas, Baujahr: 1960, Energieeffizienzklasse: D
Ausstattung
BalkonKellerGartenDachbodenGrüne AussichtSauna
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Engel & Völkers Trier

Ihr:e Expert:in: Frank Roth

Engel & Völkers ID: W-02ZTWW

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Parkplätze

    1

  • Wohnfläche

    ~120 m²

  • Bodenbelag

    Laminat, Fliesen

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    125 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Auf der Bausch, Trier

Ruhig gelegen auf einem schönen Hochplateau, befindet sich diese moderne Eigentumswohnung im Stadtteil Trier-Ehrang. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Bushaltestelle mit einer guten Verbindung in die Trierer City. Die Lage dieser Immobilie ist als sehr gut einzustufen, da sich in der Nähe gute Einkaufmöglichkeiten, sowie Kindergärten, Grundschule, Realschule und ein Gymnasium befinden. In etwa 10 Min. erreicht man mit dem PKW die B51 in Richtung Bitburg, Schweich und den Zubringer zur A64 nach Luxemburg. Insgesamt ein sehr ansprechendes Wohnhaus in einer bevorzugten Wohnlage nahe der Stadt Trier.

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