Paris II - Familienwohnung von 84,24 m² - Rue Bachaumont

Im Herzen des Viertels Montorgueil bietet Engel & Völkers Ihnen diese charmante, durchgängige Wohnung mit 84,24 m² (Carrez-Gesetz) an, bestehend aus 3 Zimmern. Diese befindet sich im ersten Stock mit Aufzug eines Gebäudes aus dem Jahr 1880 und vereint zentrale Lage mit modernem Komfort. Sie besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer mit einem Bürobereich, der auf große bodentiefe Fenster führt, einer vollständig eingerichteten und ausgestatteten halb-offenen Küche, zwei hofseitigen Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite mit Badezimmer, einem Duschbad mit Waschküchenbereich, einem Ankleidezimmer und separaten Toiletten. Die hochwertigen Ausführungen und die Helligkeit werden Sie begeistern. Der Wohnbereich ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen Blick auf die prestigeträchtige Rue Bachaumont. Es besteht die Möglichkeit, ein großes Studio von 29 m² zusätzlich zu erwerben, um den Raum zu vergrößern. Freiberufliche Tätigkeit erlaubt. Ein Keller rundet dieses sehr schöne Anwesen ab. Energieausweis: C/68 Treibhausgasemissionen: C/12 Gemeinschaftseigentum mit 86 Einheiten Geschätzte jährliche Energiekosten des Wohnraums: 640 € - 920 € Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: ca. 2.700 € Laufendes Verfahren: nein. Verkaufstransaktionsgebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr