Exklusive Doppelhaushälften mit Pool und Seeblick

In der ruhigen, grünen Umgebung des Ortsteils Traversa der Gemeinde Gravedona bieten wir zwei elegante, neu errichtete Doppelhaushälften zum Kauf an. Sie bilden eine perfekte Symbiose aus moderner Architektur und höchstem Wohnkomfort. Das Gebäudeensemble besteht aus zwei eigenständigen Einheiten, die jeweils für 680.000 € separat verkauft werden. Da es sich um einen Neubau handelt, kann die Innenausstattung noch individuell gestaltet werden; Käufer haben die Möglichkeit, Materialien und Raumaufteilung vor der Fertigstellung nach ihren persönlichen Vorlieben zu wählen.

Jede Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen, die so konzipiert wurden, dass sie die außergewöhnliche Lage optimal nutzen und einen atemberaubenden Blick, vom Wasser des Comer Sees bis hin zu den majestätischen Bergen, bieten.

Das Erdgeschoss umfasst ein Badezimmer sowie einen lichtdurchfluteten, offenen Wohn-, Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zu einem privaten Garten, mit einem beeindruckenden Pool (5 x 3 Meter), der beleuchtet und harmonisch in das Design integriert ist. Das Obergeschoss beheimatet zwei Schlafzimmer, eines davon eine komfortable Master-Suite mit eigenem Badezimmer und großflächigen Panoramafenstern. Ein Untergeschoss mit zwei Wirtschaftsräumen sowie einem geräumigen Zusatzraum, der für eine private Sauna und einen Fitnessbereich vorbereitet ist, kann individuell gestaltet werden.

Jede Einheit verfügt über einen eigenen Stellplatz.

Das Design der Immobilien besticht durch eine moderne, minimalistische Ästhetik, bei der großflächige, hocheffiziente, raumhohe Fenster im Mittelpunkt stehen; diese verbinden die Innenräume nahtlos mit der Landschaft und durchfluten jeden Raum mit natürlichem Licht. Der exklusive Charakter des Projekts spiegelt sich in der Wahl hochwertiger Materialien mit ausgeprägt minimalistischer Note wider.

Die Böden bestehen aus massivem Quarzbeton mit einer schützenden, fleckenabweisenden Kunstharzversiegelung, die für eine glänzende, fugenlose Optik sorgt. Diese Materialbeschaffenheit harmoniert perfekt mit den Innenwänden und Decken aus rohem Sichtbeton, die ebenfalls mit einer Schutzschicht versehen sind. Einen Kontrast zur Schlichtheit des Betons bilden elegante, goldfarben emaillierte Stahlgeländer und eine Designerküche in schwarzer Ausführung; die Elektroinstallation umfasst die elegante schwarze Serie „Living“ und setzt sich im Außenbereich durch ein integriertes LED-Beleuchtungssystem entlang der Treppen fort.

Das gesamte Gebäude erfüllt höchste Standards bei Wärme- und Schalldämmung und wird von einem markanten Dach gekrönt. Hier kommen unter einer modernen anthrazitfarbenen Blecheindeckung sichtbare Holzbalken zur Geltung, die den Innenräumen eine warme Note verleihen. Ein exklusives Angebot, ideal als repräsentativer Hauptwohnsitz oder als stilvolles Ferienhaus am See, dessen Fertigstellung für April 2027 geplant ist.