Moderne, großzügige Loft - Wohnung mit Charme und Stil auf den Südhöhen
- 3 Zimmer
- 2 Badezimmer
- ~166 m² Wohnfläche
Grifflenberg, Wuppertal
Moderne, großzügige Loft - Wohnung mit Charme und Stil auf den Südhöhen
Preis
700.000 €
Objektart
Loft
Zustand
Sehr gut
Zimmer
3
Badezimmer
2
Etage
2
Parkplätze
2
Wohnfläche
~166 m²
Bodenbelag
Parkett, Fliesen
Baujahr
1874
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
87.9 kWh/m²a
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieträger
Fernwärme, Fußbodenheizung
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Die Kornbrennerei K. & H. Köhler ist ein beeindruckendes Zeugnis der industriellen Geschichte Wuppertals. Von ihrer Gründung im 19. Jahrhundert hat sie wechselhafte Verwendungen durchlaufen – von Produktionsstätte über Wohn- und Handelsnutzung bis hin zu einem modernen Wohnensemble. Durch die Revitalisierung als „Eichholz Lofts“ bleibt der Charakter der bergischen Industriekulisse erhalten und bekommt gleichzeitig ein neues, zeitgemäßes Lebensgefühl. Dieses Loft ist mehr als nur vier Wände. Es ist ein Ort, an dem aus Wohnen Leben wird. Ein Ort, an dem Sie ankommen dürfen – und bleiben möchten. Die Lage überzeugt durch eine gute Balance aus urbaner Infrastruktur und Rückzugsmöglichkeit. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar – ebenso Freizeitangebote, Naherholung (Gelpetal) und der öffentliche Nahverkehr. Ob beruflich eingebunden oder privat auf der Suche nach einem hochwertigen Zuhause – dieses Loft bietet die passende Kombination aus Komfort, Lage und Wohnqualität. Über den Burgholztunnel ( Schnellstraßenverbindung L418 ) gelangen Sie schnell auf die A46 Richtung Düsseldorf und Köln und auch die A1 ist zügig zu erreichen. Die Bergische Universität liegt in der Nähe der Immobilie und ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Energieangaben: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 87,9 kWh (m²a), wesentlicher Energieträger: Fernwärme, Baujahr Gebäude 1874, Baujahr Wärmeerzeuger 2017, Energieeffizienzklasse: C
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