Steglitz, Berlin
Exklusives Altbau-Juwel in Berlin-Steglitz: 2-Zimmer-Wohnung in grüner Toplage
Preis
329.000 €
Exklusives Altbau-Juwel in Berlin-Steglitz: 2-Zimmer-Wohnung in grüner Toplage
- 2 Zimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- ~68 m² Gesamtfläche
- ~68 m² Wohnfläche
Beschreibung
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Ihr:e Expert:in: Andreas Hägelen
Engel & Völkers ID: W-049QL3
- Objektart
Wohnung
- Zimmer
2
- Schlafzimmer
1
- Badezimmer
1
- Etage
2
- Gesamtfläche
~68 m²
- Wohnfläche
~68 m²
- Bodenbelag
Dielenboden
- Baujahr
1914
- Energieeffizienzklasse
C
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf
99 kWh/m²a
- Heizungsart
Heizkörper
- Energieträger
Fernwärme
- Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Ort: Steglitz, Berlin
Im begehrten Berliner Südwesten, im grünen Steglitz, richtet sich diese Lage an Käufer, die repräsentatives Wohnen mit Ruhe und einer exzellenten Lage nahe dem Stadtpark Steglitz verbinden möchten. Ideal eignet sich die Wohnung für Singles oder Paare. Zur Infrastruktur: Nur 8 Minuten von der Wohnung entfernt befinden sich diverse Buslinien. Der S‑Bahnhof Südende ist in ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbar; von dort gelangen Sie in rund 15 Minuten mit der S‑Bahn zum Potsdamer Platz, in ca. 22 Minuten zum Hauptbahnhof und in ca. 30 Minuten zum Flughafen BER. Für Freizeit und Erholung sind der Botanische Garten in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad sowie der weitläufige Grunewald in etwa 17 Minuten mit dem Auto erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Gastronomie rund um die Schloßstraße ergänzen das Angebot. Besonders ist die seltene Kombination aus Nachbarschaft, viel Grün, Ruhe und einer guten Anbindung – ein Standort, der Berliner Eleganz zeitlos verkörpert und langfristige Wertbeständigkeit verspricht.
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
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