Charmantes Bauernhaus aus dem 17. Jh. im Norden Luxemburgs

Engel & Völkers freut sich, Ihnen dieses charmante Bauernhaus aus dem 17. Jahrhundert in Breidfeld zum Verkauf anzubieten, nur wenige Minuten vom lebendigen Dorf Weiswampach sowie von der belgischen und deutschen Grenze entfernt.

Sie finden hier den Charme eines traditionellen alten Bauernhofs auf einem Grundstück von 12a20ca, mit Haupteingang unter einem Torbogen, der in einen Innenhof führt. Seit mindestens 1674 innerhalb derselben Familie weitergegeben, hat diese Immobilie eine gesunde Bausubstanz bewahrt – ideal für eine Renovierung, die ihren Charakter respektiert.

Der Wohnbereich mit einer Fläche von über ca. 140 m² ist funktional und bietet ein großes Renovierungspotenzial nach Ihren Wünschen. Er umfasst eine Eingangshalle von ca. 16 m², ein Wohnzimmer von ca. 17 m², eine Küche von ca. 23 m² sowie eine Hinterküche von ca. 13 m². Im Obergeschoss führt ein Nachthall von ca. 7 m² zu vier Schlafzimmern von ca. 10 bis 17 m².

Ein Stall von ca. 105 m² und eine Scheune von ca. 140 m² unter einem schönen, gut erhaltenen Dachstuhl ergänzen das Objekt und ermöglichen eine umfassende Renovierung und Neuaufteilung, um eine außergewöhnliche Immobilie mit dem Charme des Alten zu schaffen.

Zwei Keller von ca. 27 m² und ca. 23 m², ein Carport von ca. 80 m² sowie ein Gartenhaus von ca. 28 m² vervollständigen das Anwesen, bei einer Gesamtfläche von über ca. 563 m².

Einige zusätzliche technische Aspekte:

• Elektrik vor ca. 10 Jahren teilweise erneuert.
• Parkett im Obergeschoss vor ca. 15 Jahren erneuert.
• Einfachverglasung Holz, außer 3 Fenstern auf der Nordseite mit Doppelverglasung.
• Kalkfassade.
• Ölheizung.

Für Liebhaber von Geschichte und dem Charme des Alten ist dieses als „historisches Gebäude“ eingestufte Bauernhaus ideal, um Ihr Traumprojekt in einem ruhigen Dorf zu verwirklichen, das ideal im Norden Luxemburgs gelegen ist.