Ursprünglich aus alter Zeit stammend, bewahrt dieses faszinierende, freistehende Hofhaus den Charakter der ländlichen Architektur rund um Lucca, mit den typischen Fassaden aus Guamo-Stein und zahlreichen Elementen der toskanischen Tradition. Eine Seite des Hauses grenzt an die Straße und verfügt über einen direkten Zugang für Fußgänger; der Haupteingang erfolgt hingegen durch einen charakteristischen Torbogen, der zum Hof und zum elektrischen Tor führt. Hinter dem Tor liegt ein vollständig eingefriedeter Außenbereich mit einem weitläufigen Garten, der sich in das dahinterliegende Grundstück fortsetzt und eine reizvolle, abgeschirmte Umgebung schafft. Eine Veranda bietet während der warmen Jahreszeit zusätzlichen angenehmen Wohnraum im Freien.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen, die durch eine charakteristische Steintreppe mit schmiedeeisernem Geländer verbunden sind. Die Innenräume bewahren dank der Terrakottaböden, der Decken mit Holzbalken und Ziegelplatten sowie der Bogenöffnungen mit Ziegeldetails eine authentisch toskanische Atmosphäre. Im Erdgeschoss wird die Terrakotta durch den Komfort einer Fußbodenheizung ergänzt. Auf dem Dach sind außerdem Solarmodule installiert.
Der Eingang führt in die große Wohnküche, das gesellige Herz des Hauses, die in einen Essbereich und einen gemütlichen Aufenthaltsbereich gegliedert ist, über einen Kamin verfügt und direkt mit dem Außenbereich verbunden ist. Auf derselben Ebene befindet sich ein Gästebad mit Dusche.
Im ersten Obergeschoss liegen das helle Hauptschlafzimmer und ein derzeit als Ankleidezimmer genutzter Raum, der sich auch als Einzelzimmer oder Arbeitszimmer eignet. Durch einen in die Schrankwand integrierten Durchgang gelangt man in das Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und zwei Fenstern.
Das zweite Obergeschoss umfasst zwei weitere Schlafzimmer: ein Doppelzimmer mit elektrischem Kamin sowie einen vielseitig nutzbaren Raum, der derzeit mit zwei ausklappbaren Betten ausgestattet ist und ebenfalls über einen Kamin verfügt. Ein Bad mit Fenster und Dusche vervollständigt diese Etage.
Vom obersten Geschoss gelangt man schließlich auf einen großen Dachboden, der ungefähr die Fläche der darunterliegenden Wohnetage einnimmt und durch die traditionelle Dachkonstruktion mit Holzbalken und Terrakottaziegeln geprägt ist. Dieser beträchtliche Nebenraum eignet sich ideal als Abstellfläche und bietet weitere Möglichkeiten zur Aufwertung, vorbehaltlich einer technischen und baurechtlichen Prüfung.
Zum Anwesen gehören außerdem zwei Nebengebäude, darunter eine charakteristische, zweigeschossige Scheune. Die Nebenräume beherbergen auch einen Holzofen und einen Brunnen und könnten interessante Möglichkeiten zur Sanierung und anderweitigen Nutzung bieten, die mit einem zugelassenen Fachtechniker zu prüfen sind.
Ein geschichtsträchtiges und authentisches Anwesen, das den Charme eines alten toskanischen Hauses mit einladenden Räumen, großzügigen Außenflächen und interessanten Entwicklungsmöglichkeiten verbindet.