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Dorfhaus 80 m², renovierungsbedürftig, im Ortskern, nahe dem Hafen

1.595.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~80 m² Gesamtfläche
  • ~80 m² Wohnfläche

Beschreibung

In Saint-Tropez bietet dieses ca. 80 m² große Haus 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, in einem Gebäude mit authentischem Charme. Schon beim Eintreten zeichnet sich die Atmosphäre durch gut proportionierte Räume und eine solide Substanz aus – ideal, um ein elegantes, helles Interieur zu gestalten, das perfekt zu einer tropézischen Lebensart passt. Zum Renovieren angeboten, ist es eine seltene Leinwand für ein maßgeschneidertes Projekt: Optimierung der Flächen, Auswahl edler Materialien, Schaffung einer zeitgenössischen oder zeitlosen dekorativen Handschrift – ganz nach Ihren Wünschen. Eine wertvolle Gelegenheit in Saint-Tropez, eine Residenz mit provenzalischem Charakter nach Ihrem Bild zu formen und in eine emblematische Adresse an der Côte d’Azur zu investieren. Energieeffizienzdiagnose: D - 247 Treibhausgasemissionen: B - 8 Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 1530 € - 2100 € Transaktionshonorar inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers  Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Ihr:e Expert:in: Stéphanie Bonnaud

Engel & Völkers ID: W-0498FP

Objektdetails
  • Objektart

    Stadthaus

  • Zustand

    Renovierungsbedürftig

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Gesamtfläche

    ~80 m²

  • Wohnfläche

    ~80 m²

  • Nutzfläche

    ~80 m²

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1949

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergieverbrauch

    107 kWh/m²a

Ort: Saint-Tropez, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Der Luxusimmobilienmarkt an der Côte d’Azur zählt zu den attraktivsten im Mittelmeerraum. Ferienhäuser und Zweitwohnsitze an der Côte d’Azur bieten nicht nur einen unvergleichlichen Stil und eine außergewöhnliche Lebensqualität, sondern sind angesichts der internationalen Wirtschaftslage auch eine sichere Investition und ein kluges Ruhestandsprojekt, insbesondere an Premium-Adressen. Saint-Tropez ist eine Küstenstadt an der Französischen Riviera und gehört zur Region Provence-Alpes-Côte d’Azur im Süden Frankreichs. Seit Langem durch Künstler bekannt, die dort verweilten, zog die Stadt in den 1960er-Jahren die internationale Jetset an und ist bis heute für ihre Strände und ihr Nachtleben berühmt. Das gepflasterte Viertel „La Ponche“ erinnert an die Vergangenheit als Fischerdorf, auch wenn sich im Alten Hafen heute Yachten neben Fischerbooten finden.

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