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A backyard pool with lounge chairs and umbrellas, surrounded by lush greenery and a modern house.

Stilvolles Einfamilienhaus mit Panoramablick auf das Tramuntana-Gebirge und einem Pool

1.350.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~256 m² Gesamtfläche
  • ~215 m² Wohnfläche
  • ~1.184 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Am ruhigen Ortsrand des begehrten Dorfes Campanet gelegen, bietet dieses modern gestaltete Einfamilienhaus großzügige Wohnbereiche, einen atemberaubenden, unverbauten Blick auf das Tramuntana-Gebirge und spannendes Entwicklungspotenzial auf dem angrenzenden Grundstück. Auf einem großzügigen Grundstück mit angelegten Gärten, privatem Swimmingpool und sicherem Stellplatz für mindestens 4–5 Fahrzeuge gelegen, ist das Anwesen ideal für alle, die ein ruhiges Leben in unmittelbarer Nähe des Dorflebens suchen. Campanet bietet eine komplette Infrastruktur mit Apotheke, Supermarkt, Bars, Restaurants und Banken – alles bequem zu Fuß erreichbar. Wichtige Merkmale: · 2 bis 3 Schlafzimmer (flexibel nutzbar) · 3 moderne Badezimmer · Großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen · Offenes Esszimmer und Küche mit herrlichem Blick über Garten und Pool · Gästezimmer/Bibliothek · Gäste-WC · Großer Abstellraum · Obergeschoss-Master-Suite mit großem Badezimmer · Zusätzliches Schlafzimmer/Atelier, zugänglich über einen geschlossenen Patio · Separater Waschraum · Fantastische Dachterrasse mit Panoramablick auf die Tramuntana · Großer Keller/Werkstatt/Fitnessraum · Doppelverglasung und Fußbodenheizung im ganzen Haus ·Sicherer Parkplatz abseits der Straße · Schnelle Glasfaser-Internetverbindung – ideal für die Arbeit von zu Hause aus · Möglichkeit zum Erwerb eines zusätzlichen Grundstücks Dieses Haus bietet die seltene Gelegenheit, eine stilvolle, gut ausgestattete Immobilie in einem der begehrtesten Dörfer im Landesinneren Mallorcas zu erwerben. Ganz gleich, ob Sie einen ruhigen Hauptwohnsitz, ein Ferienhaus suchen, das Sie einfach abschließen und verlassen können, oder eine Investition mit Potenzial für weitere Entwicklung – diese Immobilie erfüllt alle Ihre Wünsche.
Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGartenMeer/SeeblickSwimmingpoolTerrasseKaminGrüne AussichtBergblickUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Puerto Alcudia

Ihr:e Expert:in: Gary Hobson

Engel & Völkers ID: W-02SSOV

Objektdetails
  • Objektart

    Stadthaus

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    5

  • Gesamtfläche

    ~256 m²

  • Wohnfläche

    ~215 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.184 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2011

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    71.1 kWh/m²a

  • Energieträger

    Zentralheizung, Wärmepumpe

Ort: Campanet, Balearische Inseln

Campanet ist ein typisch mallorquinisches Dorf im Norden der Insel und hat ca. 2.600 Einwohner. Dank der sehr guten Anbindung an die Autobahn erreicht man die Strände der Nordküste in nur 15 Fahrminuten, den Flughafen und die Stadt Palma in nur 30 Minuten. Vom Dorfplatz fährt täglich ein Linienbus zur Bahnstation in Inca, und so kann man von Inca aus auch per Bahn in die Hauptstadt fahren. Abseits der üblichen Touristenpfade gehört Campanet noch zu den ursprünglichen Dörfern im Norden. Es wurde bereits vor der Römerzeit gegründet und verfügt über eine interessante Historie. Im Ort gibt es Restaurants und Bars, einen Supermarkt, Apotheke, Bank etc. Ausserdem findet jeden Dienstag auf dem Kirchplatz ein Wochenmarkt statt, auf dem frische Produkte der Region angeboten werden. Das Dorf liegt am Fuss der Tramuntanaberge und viele Häuser bieten wunderschöne Ausblicke auf die malerische Landschaft, teilweise sogar bis zum Meer. Die Immobilienpreise sind hier noch vergleichsweise günstig. Spazieren Sie durch die engen Gassen und bewundern Sie die authentische mallorquinische Architektur. Scheinbar führen alle Wege zum großen Hauptplatz „Placa Major“, wo die imposante Barockkirche dominiert, welche aus dem 18. Jahrhundert stammt. Einen Besuch wert sind auch die nahegelegenen Höhlen von Campanet oder die Kapelle „Sant Miquel“ aus dem 13. Jahrhundert ebenso wie die spektakulären “Ufanes”-Quellen in den nahegelegenen Wäldern, die nach starken Regenfällen an die Oberfläche kommen und den Wald sozusagen unter Wasser setzen. Eine Attraktion, die Einheimische wie Touristen gleichermassen anzieht.

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