Dachgeschoss Terrassenwohnung LAUBENRUH direkt am SCHLOSSPARK AMBRAS

Dieser geschichtsträchtige Platz am ehemaligen Gelände Schönruh oberhalb von Schloss Ambras ist in einzigartiger Weise revitalisiert worden. Eine exklusive Wohngemeinschaft mit 3 Baukörpern, insgesamt 16 Wohnungen und einer Villa. Unterkellert mit einer komfortablen Tiefgarage. Diese charmante Dachgeschosswohnung liegt an der Außenecke des Gebäudes und ist auch zusätzlich durch den Stiegenaufgang von den weiteren Wohnungen im Geschoss abgeteilt. Daher haben Sie keine unmittelbaren Nachbarn. Auf ca. 77,81 m² Wohnfläche eröffnet sich ein großzügiges und stilvolles Zuhause mit überhohen Raumhöhen, mit Blicken bis unter die Dachansicht. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohnbereich, der einen wunderbaren Blick auf die Teile des wunderschönen Schlossparkes des Schloss Ambras freigibt. Über die gesamte Breite der Wohnung vorliegend befindet sich die großzügige und überdachte Terrasse mit 49,54 m² Fläche. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, Bad, Tages WC und einen Abstellraum. Durch die sorgfältige Auswahl der Materialien entsteht ein sehr harmonisches Wohnambiente. Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen: Edle Eichen Parkettböden Vollbautürblätter mit Blockzargen Fenster Holz/Alukonstruktion mit 3Scheiben Isolierverglasung Wohnungszentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung Nachhaltige Erdwärme/Wärmepumpe mit Niedrigtemperatur Fußbodenheizung auch nutzbar als Kühlung im Sommer! Warmwasser ebenso mit Wärmepumpe Namhafte Badkeramik a´la Alape, Dornbracht oder gleichwertiges. Das Gebäude ist als Massivbauweise mit hinterlüfteter Holzschalungsfassade errichtet. Genießen Sie Ihren eigenen Eingang zum Schlosspark Ambras und das traumhafte Wohnen in dieser angenehmen Umgebung. Kaufpreis Eigennutzer: EUR 850.000.- Kaufpreis Anleger: EUR 794.400.-